最新数据显示，3月份CoreLogic房价指数同比下降10.5%，超过2月的9%。
在北岛，惠灵顿房价下跌20%、奥克兰13.1%，陶朗加10.6%，汉密尔顿8.4%。
在南岛，但尼丁房价下跌11.1%，而经常与全国走势相反的基督城，3月也同比下跌了2.9%。
环比数据上看，新西兰3月的全国房价比2月下跌1.1%，2月环比下跌1%。
主要中心城市中表现最疲软的是但尼丁，3月房价环比下跌2%，季度环比下跌3.9%。
CoreLogic首席房地产经济学家KelvinDavidson表示：“在主要的中心城市中，3月份出现了一系列环比下跌，奥克兰、陶朗加、惠灵顿、汉密尔顿和基督城的房价都下降了1-1.5%。”
房地产价格被储备银行OCR上调压制，当局预测房产价格将总共收缩23%。
“抵押贷款供应仍然受到限制，买家和卖家都不太着急，这意味着市场活跃度很低。由于这些因素，房地产价值在继续下跌。”
3月新挂牌房源创历史新低据1NEWS报道，根据房地产网站realestate.co.nz发布的最新数据，今年3月，新西兰新挂牌的房源数量降至16年来的最低点，而大多数地区的平均要价也有所下降。
上个月，全国只有9242套新房源上市，比2022年3月下降了18%。
realestate.co.nz发言人VanessaWilliams认为：“在不确定的时期，人们倾向于推迟买卖决定。我认为这就是现在的情况。”
“2020年3月出现过类似的情况，当时刚刚暴发新冠疫情，又即将迎来大选，高度的不确定性导致人们暂停出售房屋。”
新挂牌房源同比跌幅最大的是吉斯本(下降43.9%)、北岛中部(下降30.2%)、惠灵顿(下降29.7%)、Manawatu/Whanganui(下降28.0%)、霍克湾(下降26.1%)、Wairarapa(下降24.8%)和奥克兰(下降22.1%)。
与这一趋势相反的是科罗曼德尔、马尔堡和塔拉纳基，三地新挂牌的房源分别增长了20.4%、18.6%和9.7%。
与此同时，据realestate.co.nz的数据，新西兰房产全国平均要价下降了11.7%，至856,627纽币。
但中奥塔哥和湖区的平均要价为1,480,825纽币，这是该网站16年前开始记录以来的最高价格。
Williams认为，生活方式是这片地区的一大吸引力，“瓦纳卡、Cromwell和JacksPoint是当地搜索次数最多的地区，皇后镇是搜索次数最多的关键词”。
她说：“中奥塔哥和湖区的平均要价接近150万纽币，超过了主要中心城市，这很有趣，因为通常商业中心城市对房地产的需求更高，价格也会更高，但这两地没有这样的城市。”
“绝大多数在该地区找房的人都位于奥克兰。我认为对一些人来说，两地之间的便捷飞行让这个地区很有吸引力。”
数据显示，3月全国住房存量同比增长14.1%，但增幅也在逐步放缓。
与2022年3月相比，惠灵顿的库存减少了19.4%，吉斯伯恩减少了8.0%，奥克兰减少了1.8%。
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