奥克兰北岸开发的新商业地产项目可提供一系列单元，满足人们对小型零售和食品、饮料场所日益增长的需求。
　　在快速增长的Albany地区，Bayleys地产公司的北岸商业地产部门(NorthShoreCommercial)目前负责四个新综合大楼中37个单元的出售和/或租赁。
　　这些单元靠近主干道和北岸的两条主要高速公路，即SH1号和SH18号——这两条高速为整个北岸和更广泛的奥克兰地区提供了良好的连通性。
　　这些独立产权分层单元面积约70至250平方米，可满足小型和入门级业主以及商业租户的需求，都是最近建成的或是期房。在灵活的分区的下，它们可用作展厅/零售/办公室用途，在某些情况下，还可以运营餐饮服务。所有单元均可通过Bayleys协商购买和/或租赁。
　　“Albany和Rosedale的单元都是入门级的零售物业，地理位置优越，周边有各类租户，兼有高质量的北岸聚居区。”Bayleys的资深销售及租赁代理StevenLiu说。
　　“一些地区的空置率处于历史低位，租户需求有持续增长的巨大潜力，这种性质的单元在市场上有增长空间，这一点尚未完全被人们认识到。需求、绿地开发场地的缺乏和建设成本都让这些单元拥有未来可能难以复制的机会。“StevenLiu说。
　　位于40RosedaleRoad的阿波罗广场零售中心非常引人注目，这里有10个零售单元可供出售或租赁，面积从约89平方米到164平方米不等。
　　它们于2019年完工，是大型综合体第一阶段开发的一部分，拥有充足的停车位，包括零售商店、餐厅、汽车旅馆和三栋高质量的公寓楼。阿波罗广场还拥有约7500平方米的休闲区和特色花园。
　　这些单元为各种需求提供了机会，其中一个空置出售，两个出租，五个可出售和出租，两个作为租赁投资出售。
　　阿波罗广场坐落在RosedaleRoad，这是通往Albany、BrownsBay、MairangiBay和阿波罗商业园的重要通道。它靠近咖啡馆、学校、医疗和老年护理设施以及大型商业租户，属于奥克兰统一规划下的一般商业分区。
　　在南面几百米处，作为精品建筑设计的Milenio商业园即将在15ApolloDrive约1.3公顷的高架场地上建设。
　　该项目的第一阶段提供12个单元，面积约101至116平方米，可供出租，为租户、自用业主和投资者提供了机会。单元挑高约6.5米，有宽敞的夹层区域，可进行升级，还有充足的共享停车位，整个综合大楼有监控保安系统。这些单元可以用作展厅、零售和办公室等用途，起价为795395纽币(不含GST)。
　　这些单元位于繁忙的商业和住宅区的中心，靠近AUTMillennium体育中心，步行即可到达众多设施。广场在ApolloDrive有出入口，根据奥克兰交通局的数据，这条马路平均每天的车流量达2万辆。
　　在Albany密集的大都会中心分区，著名国际开发商Risland位于2MunroeLane的最新混合用途项目将创造更多的机会。除了九层高的Risland公寓开发项目中的141套公寓售罄外，还有四个期房零售单元可供选择——一个出售，一个出售或出租，两个仅出租。这些底层单元的建筑面积约为68至201平方米。
　　精品零售场所提供落地玻璃窗，有双入口，双排停车位，部分单元有储物柜。它们位于DonMcKinnonDrive和MunroeLane交界处繁忙的环形交叉路口旁，270度临街，有很好的展示效果。
　　该综合大楼位于奥克兰市议会大楼隔壁，步行即可到达WestfieldAlbany购物中心和各商业综合楼。它距离梅西大学和NorthHarbour体育场以及Albany公交总站和北部高速公路仅数分钟车程。
　　在Albany中心的另一个显眼的地方，位于8OracleDrive的Radiance中心将为使用者提供最新扩建的北岸最大的食品和饮料区。该开发项目预计将于2023年年中完工，有11个新单元，面积约为74至256平方米，可出租用于商业、服务或食品和饮料用途。这里将有51个公共停车位可供企业使用。
　　该开发项目毗邻零空置的OrchardPark零售中心——位于快速发展的OrchardPark商业园的中心。商业园内有各种国内和国际租户，包括银行、律师事务所、托儿中心、Mitre10、Olympus和LionFoundation。
　　BayleysNorthShoreCommercial的总经理JaysonHayde表示，目前提供的多个NorthShore商业单元规模较小，在租户和小买家中越来越受欢迎。
　　“对于首次购买商业地产的人来说，这些待售物业将极具吸引力，特别是在政府宣布将取消住宅物业贷款利息的税收减免之后。”Hayde说。
　　待售或出租的房产得益于Albany及其周边地区的蓬勃发展。
　　“Albany长期以来一直是奥克兰海港大桥以北发展最快的地区之一，并被认为是北岸未来的焦点。众多零售和商业地产项目推动了该地区持续的扩张，许多开发项目已完成或正在进行中，涉及ToddPropertyGroup、Goodman、Haydn&Rollett、WillisBond、Argosy、NorthbridgeProperties和Westfield等大公司。“Hayde说。