2022年经济市场最常听到的词即通胀与加息。目前新西兰的通胀率为7.3%，处于32年来的高位。为抗击高通胀，OCR(OCR)自去年10月以来一直在稳步上升。
　　与市场预期一致，在8月17日发布的货币政策声明中，新西兰储备银行将OCR继续上调50个基点至3%，达七年来的OCR最高水平。这也是储备银行连续第七次加息，并且是连续第四次加息50个基点。自1999年推出OCR以来，储备银行从未如此激进地上调过。
　　储备银行货币政策委员一致认为，货币政策需要继续收紧，直到确信消费/支出有足够的限制，能够将年度通胀拉回1-3%的目标区间。
　　利率上涨之痛随着OCR继续上调，房主将迎来房贷利率的再次上涨。
　　房贷利率在过去一年里一直在快速上升，一年期贷款利率从2%升至5%，预计将进一步上涨。
　　在储备银行宣布加息之前，财经房产数据公司CoreLogic首席经济学家KelvinDavidson说，“可以肯定的是，我们将看到OCR上调0.5%到3%。真正的问题是，之后会发生什么。”
　　对于那些在去年房价最高时购买首套房的购房者来说，他们可能会发现自己背负的抵押贷款比他们现在的房屋价值还要多。
　　利率上升给家庭预算带来了巨大压力。
　　VelocityFinancial董事BrendonOjala说，“如果人们有60万纽币的抵押贷款并且是浮动的，那么每周房贷可能需多还60纽币。”
　　每周60纽币意味着家庭本已紧张的开支将进一步压缩。
　　不断上涨的利率让一些首次购房者的置业梦变得愈发遥不可及。
　　有人说，“我们觉得越来越难了。”另一人说，“你会专注于其他事情，把钱花在其他事情上，然后继续等待。”
　　当前房价可能在下跌，但更高的利率意味着买房所需的收入在增加。
　　根据储备银行收集的数据，在6月份申请房贷的首次置业者(一对或一组首次购房者)的平均年收入为14.2万纽币。
　　根据新西兰房地产协会(REINZ)的数据，这比2021年11月的平均水平高出近7000纽币，当时房价中值上涨了8%。
　　而6月份申请房贷的自住业主(无投资房产)的平均收入为18.2万纽币，比11月份的平均水平高出约15000纽币。
　　财经房产数据公司CoreLogic研究主管NickGoodall认为，购房所需收入的增加主要是由于利率上升。
　　根据interest.co.nz的数据，去年11月至今年6月，两年期固定房贷的平均利率翻了一番，达到5.2%。
　　如果按6月和11月的两年期平均固定利率计算，一个有40万纽币房贷(30年期)的人的每月还款额将增加595纽币，达到2196纽币。
　　由于更高的利率意味着支付房贷的成本更高，因此银行要求借款人的收入水平相对而言更高。
　　在利率暴涨的环境下，有业主因被银行拒绝延长贷款期限而被迫卖房。
　　与此同时，法拍房(Mortgageesale，即强制拍卖房)的数量也逐渐增多。
　　OCR峰值预测周三下午的储备银行货币政策会议后，在2022年还余下两次会议的情况下，Westpac预计到年底OCR将达到4.0%的峰值，ASB预计为3.75%，而Kiwibank的预测相对温和，为3.5%。
　　Westpac代理首席经济学家MichaelGordon说，“更关键的是，利率需要在一段时间内保持在高位，才能对经济产生必要的抑制效果。需要控制需求，使其与经济的产能保持一致。”
　　但他指出，好消息是，有初步迹象表明需求正在走软，近年来的一些国际价格冲击正在消退，长期通胀预期仍在控制之中。
　　Westpac的最新季度展望报告显示，2022年GDP年增长率将放缓至仅1.8%，2023年将放缓至2%。
　　该行认为，消费者价格指数通胀缓慢但稳步下降，2022年为5.1%，2023年为3.2%，2024年为2.6%。
　　鉴于失业率只会小幅上升(2024年至4.2%)，Westpac预计，明年工资增长可能会超过通胀。
　　Westpac的观点与ANZ经济学家的观点大体一致，后者上周发布了最新的季度预测。
　　ANZ预计，今年和明年的GDP增长率分别仅为1.9%和1.8%。该行对年度通胀率的预测是6.1%，到2023年降至2.5%。
　　ANZ也认为，OCR需要达到4%的峰值，并警告可能需要更高的风险。
　　衰退风险如何随着通胀屡创新高，储备银行大幅加息，也引发对经济陷入衰退的担忧。
　　根据Westpac经济研究小组最新发布的季度展望报告显示，随着未来几个月利率的上升，新西兰经济将大幅放缓，但不会陷入衰退。
　　其代理首席经济学家MichaelGordon指出，在新冠疫情冲击之后，过度刺激的经济导致了几十年来最严重的通胀。但有迹象表明，通胀在来年有望恢复到储备银行的目标水平，而无需采取上世纪七八十年代全的那种“休克疗法”。
　　“休克疗法(shocktherapy)”这一医学术语于20世纪80年代中期被美国经济学家杰弗里·萨克斯(JeffreySachs)引入经济领域。由于这套经济纲领和政策的实施，具有较强的冲击力，在短期内可能使社会的经济生活产生巨大的震荡，甚至导致出现“休克”状态，因此，人们借用医学上的名词，把萨克斯提出的这套稳定经济、治理通货膨胀的经济纲领和政策称为“休克疗法”。
　　而ANZ首席经济学家SharonZollner警告说，如果国际旅游和教育没有像预期的那样迅速改善，2023年初仍有衰退的风险。
　　Westpac的Gordon也对经济复苏持谨慎态度，因为劳动力市场吃紧对经济增长造成了限制。
　　他说，“自今年早些时候对澳洲重新开放边境以来，国际游客人数迅速攀升。这对我们的酒店餐饮业来说是特别可喜的迹象，皇后镇等旅游热点地区的企业报告称，预订量大幅上升。”
　　“然而，与其他行业一样，酒店餐饮业也面临着员工短缺的问题。因此，即使需求已经回升，该部门的许多服务提供商仍然被迫在新冠大流行前的水平下运营。”
　　经济衰退是指连续两个季度出现负增长。今年第一季度，新西兰国内生产总值(GDP)下降0.2%，这意味着如果第二季度GDP再下降，新西兰将正式陷入衰退。
　　在2008-2009年严重的经济衰退期间，也就是全球金融危机(GFC)期间，新西兰的GDP连续六个季度萎缩。
　　新西兰目前3.3%的失业率非常低。这与2009年底的6.8%形成了鲜明对比。
　　新西兰第二季度的GDP将于9月15日公布。
　　做好应对准备尽管新西兰正经历通胀高企和生活成本危机的艰难时期，经济衰退可能到来，但专家认为，新西兰人不必恐慌。
　　“经济衰退对大多数人影响不大”，新西兰金融咨询公司(FinancialAdviceNZ)首席执行官KatrinaShanks说，“我认为它的作用是让人们感到恐惧和谨慎，但对大多数人来说，影响不算太糟糕。”
　　Shanks认为，人们在投资时没有必要做出草率的决定。
　　“我们的建议是：保持投资。人们应该关注自己的风险偏好，关注你的投资策略，确保它适合你。如果市场对你不利，不要做出下意识的反应……你需要了解未来何时需要这笔钱，这就是你对不断变化的市场的反应——尤其是一个波动的市场。”
　　Shanks说，重要的是人们不要害怕，并在可能的情况下继续消费。
　　“在衰退中，你会看到……个人停止消费，你会看到企业停止投资，他们停止借贷，削减开支，这是衰退的影响。我们不想在衰退到来之前，通过这些行为来迫使衰退——如果它会到来的话。”
　　虽然人们不应该恐慌，但担心经济衰退的人们可以采取一些措施。
　　“多考虑一些事情，比如建立应急基金、偿还债务、保持投资。”
　　高通胀意味着钱贬值，购买力下降，同样数额的钱能买到的东西减少。Shanks说，“你应该着眼于确保你的收入用到实处，了解什么消费是必不可少的，什么不是必需的，有预算，有目标……并监督这些确保你没有浪费钱。”
　　财经记者兼播客主持人FrancesCook表示，人们应该抱最好的希望，做最坏的打算。
　　“我们不一定会陷入衰退，但准备好你的钱总是一件好事。”
　　“从增加你的储蓄开始。即使每周多存20纽币，不到一年你就能多1000纽币。”
　　Cook说，如果出现意外成本——比如汽车故障，储蓄可以防止人们负债累累。
　　奥克兰理工大学高级金融学讲师AyeshaScott说，人们应该和周围的人谈谈如何为任何变化的环境做准备。“随着生活成本上升和预算的压缩，这是一个了解你所处位置并与你的伴侣/父母/孩子/室友讨论财务状况的机会。”