由一个信托基金所拥有的七个位置极佳商业物业火热上市，这为各类型投资者提供了无与伦比的投资开发或收租机遇。
　　其中包括一处位于PonsonbyRoad上拥有三位优质租户永久业权投资物业、四处北岸带租约的罕有投资商铺，以及位于Ellerslie具有住宅开发项目与在MtWellington投资机会的房产。
　　所有七处房产都将在8月24日于奥克兰Bayleys地产公司的TotalProperty拍卖会上拍卖，除非提前售出。
　　“这是一个多元化、分散风险投资房产的绝佳机会。“Bayleys地产公司的亚太区董事陈潮云(JamesChan)说，他与同事吴俊权(QuinnNgo)和容凯汶(KarenYung)共同负责此次销售。“这些房产的价值在于，它们均位于奥克兰高知名度、高增长、持有量紧张的地区。买家可以根据自己的情况对个别房产或所有投资组合进行竞价。”
　　Ponsonby的物业是单层特色建筑，位于293-297PonsonbyRoad，在ThreeLamps购物区里，其占地366平方米。陈潮云(JamesChan)表示，该建筑的临街位置出众，拥有极大的曝光率，并且外面就有平行的路边停车位。
　　“该物业受益于周围繁华的商业街及住宅区，其中包含StMarysBay、HerneBay和Ponsonby，所以这周围商铺空置率极低，机会难得，罕见出售!”
　　该房产目前为三位优质租户租赁，分别为ChancesFashion(在北岛拥有13家门店)、OkumandiRestaurant(Auckland第一家南非融合菜餐厅，餐厅后方有户外庭院)和iCandyNail美甲沙龙。这三项租赁目前的年租金收入总额约为159,645纽币，不含GST。
　　陈潮云表示，该房产的真正价值在于未来其土地的升值潜力，并且可灵活运用投资发展的城镇中心所属分区。新业主可以在目前的租金收入中受益的同时，并”解锁与优化“该地点未充分利用的商业价值。
　　据吴俊权介绍，四处北岸的商铺均位于零售餐饮的热门火爆地点，其中三处位于Albany，一处位于WairauValley。位于3/8LinkDrive的商铺是一栋双层建筑，毗邻LinkDrive繁忙的大型零售区中央环岛，非常适合分散风险的投资者。
　　HollywoodBakeryEspresso租用地面商铺，租约六年，租期至2024年1月，有六年续约权。该租约有两年一次的固定租金调整，以消费者价格指数(CPI)加2%为基础。
　　奥克兰最大的音乐教育机构之一AbleMusicStudio占据一楼，租约三年租期至2024年5月。这里是它在奥克兰的七个分支机构之一，其他分别位于奥克兰中央商务区、奥克兰东区、Henderson和Epsom等地。
　　吴俊权表示，该房产目前的年租金净收入约为94，000纽币(不含GST)，为投资者或未来的业主提供了增值机会。
　　再往北走，在Albany中心NorthridgePlaza广场上有一家约为323平方米的零售店/展厅(12/100DonMcKinnonDrive)，这对投资者或自用业主来说都是十分具有吸引力的商铺。
　　住宅房地产开发商EdenLiving目前租用该商铺作为他们的展厅。自2019年入驻以来，该公司于2022年6月行使了两项为期一年的续租权中的第一项，租金增加到了每年113,362纽币(不含GST)。
　　吴俊权称，该商铺前面有大量的免费停车位，后面有员工停车位，这大大增加了该商铺的吸引力和方便性。
　　Bayleys北岸商业地产部门的刘宇翔(StevenLiu)说，投资组合中另外两处Albany的房产均为餐饮商铺，对小型投资者更有吸引力。其中一处位于Albany中心21CorinthianDrive——92平方米的小型单元，由中餐馆杨国福麻辣烫租用，租期六年，至2025年年中，有两项六年的续约权。该租约每年进行租金调整，自2022年以来该房商铺的年净收入增加至74,867.55纽币，不含GST。
　　刘宇翔说：“这是一处位置绝佳的房产，位于亚洲美食区，紧邻CorinthianDrive、DataWay和AlbanyExpressway三条道路。”
　　位于Albany地区的86BushRoad，日本餐厅Yasu签订了为期三年的租约，租期至2024年11月，有两项为期三年的续约权，年租金净收入为48,719纽币，不含GST。
　　“这是一个入门入商业地产市场的绝佳投资机会。“容凯汶说。”它位于一个现代化的居民区周边商业中心里，被各色专业租赁包围，为快速增长和多样化的住宅与商业区提供服务。不仅如此，该房产毗邻私立学校Pinehurst(多达1000多名学生)、AlbanyOakMotel，梅西大学和Albany中心也近在咫尺。”
　　投资组合中的其余两处房产是位于奥克兰中区的住宅房产。一处位于Ellerslie地区的23GavinStreet，地块平整，占地827平方米，属于混合住宅分区。该房产拥有建设五栋两层联排别墅的资源许可，每栋房屋有三房两卫，以及供两辆汽车使用的转台，以最大限度地提高车辆停放的灵活性。
　　“目前空置的住宅可提供潜在的持有租金收入，同时，新业主可以考虑利用现有的资源许可或者进行其他的开发。“容凯汶说，”该房产靠近Ellerslie中心和火车站，以及备受推崇的Ellerslie小学/初中学。”
　　还有一处房产位于MtWellington的217APenroseRoad，是一栋维护良好的三居室房屋，配有壁炉和热泵，符合健康房屋标准，1012平方米土地的一半份业权。该住宅的租户每周缴纳660纽币租金。
　　“这是一处位于中心区域的投资性房产，公共交通便利，附近有公共汽车站和Penrose火车站，也靠近MountWellington和SylviaPark购物中心。”
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