奥克兰KarangahapeRoad上最显眼的地方有一个停车场待售，这里有望进行高密度公寓项目开发。
　　这处占地1280多平方米的地产位于KarangahapeRoad和GundryStreet的拐角处，是色彩鲜艳的“K路”沿线最后一处剩余的“空地”。
　　它位于奥克兰CBD的边缘，在著名的零售和商业区域的西端，该区域最近因市议会的升级而重新焕发活力。未来在此处将设环线铁路(CRL)站点，有望为该地区带来更多生机。
　　该处土地目前用作商业户外停车场，并设有广告招牌，属于密集型城市中心分区，具有相当大的开发潜力。
　　Bayleys地产公司亚太区董事陈潮云(JamesChan)说，该地产已全部租给WilsonParking和户外广告公司APNoutdoor，每年的净租金收入为252,474纽币，不含GST。
　　“对于开发商来说，这是高值的持有收入。新业主在决定最好的方案前，可以选择将现有的广告牌升级为数字广告牌，从而大幅提高收入。这种潜在收益已经获多方证明，许多业主通过升级到数字广告牌实现了收益的最大化，整个CBD及其周边地区都有这样的趋势。
　　“该待售地块有许多开发的可能性，尤其是开发高密度的住宅公寓项目。地产上没有建筑意味着未来的开发可节约大量拆除成本。
　　“因此，这片土地肯定会吸引住宅开发商和潜在土地银行家，成为他们关注的焦点。”JamesChan说。
　　这处地产包括520-536KarangahapeRoad和2GundryStreet，由Bayleys奥克兰总公司的JamesChan和OwenDing负责销售。投标将于4月8日星期五结束，除非提前售出。
　　JamesChan说，在奥克兰的统一规划下，该地产灵活的商业-城市中心分区使其适合公寓、综合住宅、办公室、零售店或酒店住宿开发。“该地产朝北，位于娱乐、休闲设施和关键交通枢纽的中心位置，非常适合公寓项目。”
　　OwenDing说，这里的建筑高度上限为15米，这是为了保持该地区建筑形式和街景的特色。
　　“该地产地理位置优越，有通往KarangahapeRoad和GundryStreet的双出口。它距离PonsonbyRoad、GreatNorthRoad和NewtonRoad的主要交口大约100米，从皇后街步行几分钟即可到达。
　　另外，它离南部和西北高速公路也很近。”
　　OwenDing说，该地点距离未来的Karangahape地铁站也只有5分钟的步行路程，这一站点将有望推动周边的商业地产需求和开发活动。
　　奥克兰CRL地铁预计于2024年完工，旨在使铁路运力翻番，为人们提供更好的出行选择。
　　“KarangahapeRoad已经出现了大规模的升级改造。其道路改善项目进一步增加了街道的活力，创造了一个无障碍的、人性化的公共空间。
　　“未来几年，这一地区将持续复兴，会出现新的公寓、精品店和餐馆。公寓开发商和零售商会被该地区的活力和毗邻PonsonbyRoad、CBD和高速公路网所吸引。
　　“这处待售地产的位置非常好，可以体验‘KRoad’上的零售店、咖啡馆和餐馆，感受PonsonbyRoad、皇后街和CBD，也能确保为未来的居民提供足够的便利。”OwenDing说。