2021年12月1日，《信用合同与消费者金融法案》(CCCFA)修正案生效，要求银行在批准贷款之前，审核申请人的消费习惯。新规旨在保护弱势借款人免受高利贷的侵害。
贷款数量急剧下降根据信用报告机构Centrix的数据，自12月初以来，住房贷款的获批比例已从36%降至30%。该机构估计贷款缩紧规模接近20亿纽币。
Centrix董事总经理KeithMcLaughlin表示，自12月1日CCCFA修正案生效以来，贷款数量急剧下降。
市场正在艰难应对贷款新规，申请处理延迟增加了成本，借款人也要提供更多材料，最终，这些成本将转嫁到借款人身上，他说。
新规伤及无辜?
据RNZ报道，一些贷款顾问表示，几周前还有资格获得贷款的人，由于首付要求变高、贷款法律修改，现在根本无法获得贷款，买房之路更加艰难。法规的变化让普通购房者更加手足无措。
新西兰金融咨询组织会长KatrinaShanks认为，贷款政策的本意是遏制房地产投机者，保护脆弱的借款人，然而，这些政策产生了意想不到的后果，让潜在的借款人面临财务困难。
由于新规出台，很多已经得到预批的贷款无法落实，一些人的贷款金额遭削减。
贷款顾问们表示：“两天之内，就有约300名客户遭遇了贷款难题，有人无法获得贷款，有人贷款变得更困难了，有人的贷款额度被削减了，也有不少人被银行彻底拒绝。”
CCCFA“一刀切”式的新规涵盖了所有新西兰人，导致本来可以获得贷款的弱势群体、脆弱买家无法获批。
Shanks已致信商务和消费者事务部部长DavidClark，要求对法规修正案进行审查。
外卖等消费习惯被审查Shanks还说，在某些情况下，一些人会因为在外卖和咖啡上花费太多，而被银行拒绝贷款申请，或大幅削减贷款额度。
据《奥塔哥日报》(ODT)报道，一位但尼丁女子想要借约10000纽币的贷款，却被银行屡屡“刁难”。她必须提供自己的社交生活信息，工作信息，以及消费习惯，包括她的爱好、停车费用、美容费用、疾病史等等。
一开始，澳新银行(ANZ)拒绝放贷给她，原因是她圣诞购物时，在因弗卡吉尔的Kmart消费了187纽币，在Warehouse花了100纽币，而且她还有一张超过一年一直没使用的信用卡。她丈夫买咖啡的习惯也被调查得清清楚楚。
后来，提交了种种材料后，她才在合作银行获得了贷款。
都是封锁惹的祸?
贷款减少，完全是因为新规吗?
信用报告公司Equifax发现，在截至12月的三个月里，消费者信贷需求下降了30%以上。同时，与2020年同期相比，住房贷款需求下降了35%。2020年第四季度，住房贷款询问加剧、需求狂热，与2021年的景象完全不同。
新西兰Equifax董事总经理AngusLuffman表示，需求暴跌，主要是由封锁造成的。“奥克兰的封锁延长，导致零售信贷产品大幅下降，必须考虑到封锁这个因素。”
新一年还款压力将增加另一方面，已经拿到贷款的人也将面临更大的还款压力。
央行的数据显示，2021年底，约60%的家庭的固定贷款即将到期，需要续订。
大多数借款人此前锁定的固定利率十分低廉。随着利率的不断上涨，这些人在2022年将面临利率上涨的风险。
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