Newmarket一个具有战略位置的地方现在有房产上市待售。从整个地区的增长基本面来看，这里目前还未得到充分开发。
　　8-10RoxburghStreet坐落在Newmarket黄金地段，占地面积为1318平方米，是两处独立的房产，并都有短期租户，在新业主构思未来使用计划时，可以提供持有收入。
　　RoxburghStreet位于McCollStreet和MelroseStreet之间，而这两条街又都通往KhyberPassRoad。两处地产临近Newmarket的Westfield购物中心、奥克兰大学Newmarket校区和交通枢纽，也位于EpsomGirls’和奥克兰文法学校的校区内。
　　8RoxburghStreet这处房产占地面积为842平方米，目前有一个两层的商业建筑，一层是小型零售展厅和办公室，后面有毗邻的仓库，二层是带书房的一居室公寓。
　　这部分房产由一家休闲和娱乐用品进口商租用，其租约将于明年5月到期，目前每年的收益为5.1万纽币(不含GST)。
　　8RoxburghStreet还有14个停车位，其中6个租给附近的MaisonVauron，租金为每年9500纽币(不含GST)。
　　10RoxburghStreet上有一座20世纪初的三层住宅别墅，占地面积476平方米，每周租金为800纽币。
　　BayleysAucklandCentral的亚太区董事陈潮云JamesChan和资深销售顾问AndreSiegert、OwenDing丁晓光将以招标的方式销售这两处房产，招标于7月15日周四下午4点结束，除非提前售出。
　　Siegert说，Newmarket是一个重要的城市枢纽地区，在该地区各房地产领域目前有大量投资，RoxburghStreet街区的房产是住宅开发商尤其渴望获得的机会。
　　“奥克兰统一规划下的商业-都市中心分区在总体规模和强度上仅次于CBD，所以这里肯定有潜力。”他说。
　　“这两处房产规模足够大，能开发住宅公寓，高度可达约36米，一楼可设商业或零售空间。”
　　“领先的商业地产开发商Mansons看到了Newmarket的巨大潜力，目前正在110CarltonGoreRoad建设一座规模巨大的九层写字楼，而积极进取的住宅开发商CoreCity等公司也在继续投资于这一地区，因此这里的发展潜力非常强劲。”
　　James陈潮云说，目前的短期租约会给新业主带来可观的持有收入，而新业主也可同时构思开发计划，并等待批准。
　　“在新开发项目的尽职调查和设计阶段，地产开发可以以最少的投入进行。
　　“这两处房产目前的状况都很好，但很显然，还有其他实现地块的最佳和最高用途的选择，考虑到房地产市场的动态，可以建设住宅公寓。”
　　这两处地产距离Newmarket火车站约600米，步行可至，并靠近主要公交线路。奥克兰市议会的一份题为《临近快速交通会如何增加房产价值》的文件显示，临近火车或快车线路的住宅比没有这些服务的住宅有显著的增值，这进一步说明了Newmarket中心位置的吸引力。