随着开发者对奥克兰地理位置优越的可开发住宅用地的搜寻不断升级，很明显，下一个更密集开发的地区是ScottPoint——在Hobsonville半岛CatalinaBay以南——目前这里正在建设大量新住房，今年年初还新开了一所学校。
　　Hobsonville区为新的总体规划社区提供了一个优秀范本，它见证了该地区最近的活跃的建筑活动，自2019年初以来建成了1795套房屋。
　　随着邻近区域的土地越来越少，开发商们现在正在寻找附近的土地，既能利用Hobsonville Point的高水平便利设施，又可以进行大范围的房屋开发。
　　18 Scott Poin是面积约为3.55公顷的临海地块，坐拥Waitemata内港风景，并能远眺West Harbour码头、TeAtatu半岛和奥克兰CBD。此地块目前由Bayleys地产公司负责销售。
　　分区属于Scott Point区域规划内，大部分地块被划分为混合住宅郊区，允许不同密度的房屋开发;优质的滨水分区则规定为单一住宅开发，以保持沿海地点的完整性。
　　Bayleys Auckland Central的亚太区董事陈潮云James Chan和资深商业顾问Stephen Scott，以及Bayleys Northwest的住宅销售顾问BarryHe，正在以招标的方式销售该地块，招标于7月15日周四下午4点结束，除非提前售出。
　　James说，卖家拥有这片土地已经11年了，现在想把它卖给一个积极主动的新主人。新主人将认识到这片土地的内在潜力，以满足当前住房市场上住宅的短缺。
　　他说：“奥克兰的西北部在巧妙的开发改造下，优化了地理位置，满足了人们对生活方式不断变化的期望。”
　　“在人口增长、低利率和奥克兰明显的住房短缺的背景下，更广阔的Hobsonville地区仍在发展，并被充分证明是新西兰的最佳开发建设实践项目。
　　“我们创建了一个全新的社区，由于良好的道路基础设施和轮渡连通，它与其他地区交通方便，已经成为一个受欢迎的理想居所地区。”
　　Bayleys出售的地块从Scott Road临街处开始水平延伸，并沿海岸线略微升高。现有一栋70年代的砖和松木结构住宅，目前已出租;配套全面，并有路直接通向广场和公共保留地。
　　James说，位于20 Scott Road附近的5.3公顷土地目前正被开发成住宅小区，附近还有其他发展良好的项目。
　　今年2月，ScottPoint新开了一所小学，这一消息对开发商来说是鼓舞人心的，他们将从该地区为家庭提供未来保障这一事实中获得信心。
　　“Scott Point小学目前有大约130名学生，已经为招收更多学生做好了准备。
　　“它将服务于Hobsonville和Scott Point不断发展的社区，并进一步巩固该地区作为更适合经济适用住房的选择。”
　　未被提及的土地供应问题正变得极其紧张，而住房需求也没有缓和的迹象。
　　James说：“随着Westgate的新城镇中心建设，和Hobsonville、Catalina Bay越来越便利的商业设施开发，以及基础设施的持续升级，Scott Point在奥克兰的整体发展中具有不可否认的吸引力。”
　　“通过平常的市议会规划渠道进行的尽职调查，将能最终确定Scott Road地块可达到的住房密度，但是，沿海的土地将是主要的吸引力所在，通过合理设计可以最大地展现景观。”
　　奥克兰市议会计划将Hobsonville Point和Scott Point一起规划，建设Scott Point可持续体育公园这一社区设施。在不久的将来，可服务2万多名居民。
　　该公园占地16公顷，将成为新西兰第一个完全可持续发展的公园。