3月底政府房市新政的出台，及储备银行为抑制房价增长而出台的政策，尚未对新西兰房价产生影响。
　　全国房价又创新高
　　据RNZ报道，最新的QV房价指数显示，4月份房价又创新高，全国平均房价较前三个月上涨8.9%。
　　全国平均房价为913209纽币，同比增长21.4%(上个月的增幅为18.2%)。
　　在截至今年4月的三个月里，奥克兰大区的平均房价较之前的三个月上涨了8.2%，达到130万纽币，年增长率为19%。
　　在全国16个主要城市中，除内皮尔市区(Napier City)和皇后镇湖区(Queens town Lakes District)外，所有城市的房价都实现增长。
　　个别地区更是出现了强劲增长。北岛各中小城市中，怀罗阿(Wairoa)排名第一，在过去三个月里房价平均上涨了21.8%。南岛则由布勒(Buller)领衔，房价增幅16.6%。
　　马尔堡(Marlborough)和格雷区(Grey District)紧随其后，平均房价分别上涨13.7%和13.1%。
　　新政影响何时显现?
　　QV总经理David Nagel表示：“人们都说，拍卖厅里的投资者变少了，甚至连首次购房者也越来越少。”“不过，虽然拍卖厅里销量可能下降了，但房价可没降，和新政前一样坚挺。”
　　不过，Nagel也指出，想要知道新政的影响，还需要观察几个月才行。“但可以肯定的是，房价增幅会放缓。未来几个月，投资者可能会减少，而首次购房者可能会增加。”
　　Nagel预计，房市新政的影响，将在第二季度(6月季度)的房市数据中显现出来。他预计房价将继续上涨，但涨幅会放缓。
　　他说：“房市基本面仍然非常强劲，利率处于历史低位，房源严重短缺。虽然新上市销售的房源也不少，但需求太强劲了，往往一上市就被抢购一空。”
　　有人称，openhome房屋参观人数下降，拍卖大厅里的投资者和首次购房者也变少了。“可能首次购房者还处于观望中。”他认为。
　　他坚信，尽管房市可能会走软，但房价不会下跌。
　　其他房价参考数据
　　据Newshub报道，其他机构的房产数据也与新发布的QV数据呈相似趋势：Core Logic的数据显示，3月份房价同比上涨18.4%，达到845491纽币，新西兰房地产研究所(REINZ)也表示，3月份房价同比上涨24.3%，达到826300纽币。
　　需要注意的是，Core Logic和REINZ的数据都是房价中位数，而QV则是房价平均数。平均数通常高于中位数，因为平均房价更会受到高端市场的影响。