Newmarket是新西兰首屈一指的零售和办公综合地。25-27CrowhurstSt,Newmarket为占地1411m􀀀全幅地，具备前后双入口进出(CrowhurstSt和MelroseSt)此优势极为难得，赋予此地快极大的规划空间与开发浅力。该房产的高密度分区也为开发商提供了重建高层建筑的可能性(最高达72.5米)。
　　此地段为奥克兰文法学校和Epsom女子文法学校的“双文法校区”内，也靠近其他好学校，包括StCuthbert’sCollege和Diocesan女子学校。周边设施齐全，步行可至WestfieldNewmarket购物中心，紧邻奥克兰医院，火车站，南北高速路口，奥克兰Domain公园。此战略位置具备了交通，消费，学区与医疗的便利，所谓可遇不可求。
　　租户包括一家顶级的全国连锁床品店Bedpost，一所创新的计算机科学学校WentworthComputerScienceCollege和一家着名的连锁课后辅导机构EduExperts。每年租金的净收入为$315,375纽币(扣掉支出和GST)，所有租赁协议规定每两年对租金涨幅根据CPI增加3%进行审查。总体的租赁率为76%，根据市场租金评估，剩馀的租户有可能将这一收入再提高$147,000万纽币。
　　25-27CrowhurstStreet的土地和建筑，由Bayleys奥克兰总公司的陈潮云JamesChan、吴俊权QuinnNgo和丁晓光OwenDing负责销售，将于12月8日星期三拍卖，除非提前售出。
　　陈先生表示，该房产包括两幢建于上世纪六十年代的建筑，建筑的地面面积约1336平方米，土地面积约为1411平方米。该房产有30个停车位。
　　“在面向CrowhurstStreet一侧，Bedpost租用了约240平方米的面积用做零售展厅。Bedpost成立于1991年，在新西兰有约15家由本地拥有和经营的商店，销售许多制造商生产的床、床垫和卧室家具。”
　　Bedpost的租约每年产生的净租金收入为$105,000纽币(扣掉支出和GST)，租约有效期至2028年。
　　“在后面，有一栋四层楼高的建筑，有多家租户，在MelroseStreet上有另一个通道。”陈先生说。
　　“Wentworth计算机科学学校租用了一层大约410平方米和二层，它是一所招收男女学生的私立学校，专门教授计算机科学、数字技术和STEM(科学、技术、工程和数学)相关学科。”
　　该学校每年支付$96,915纽币的租金(扣掉支出和GST)，租期至2024年并且有至2028年的续签权。
　　第三层约254平方米租给了连锁课后辅导公司EduExperts。该公司每年支付租金$71,600纽币(扣掉支出和GST)，租期至2024年，并且有至2027年的续签权。
　　Ngo表示，由于CrowhurstStreet是高密度分区，开发商将对该地块有浓厚兴趣。
　　“根据奥克兰统一规划，该房产属于可实现显着增长的商业-大都会中心分区。在获得资源和建筑许可的情况下，可以建造最高达72.5米的密集建筑。
　　“统一规划将该地区的许多房产列入了更密集的分区，鼓励开发面积更大、高度更高的实体建筑。
　　“该分区也允许更广泛的开发活动，包括商业、医疗、休闲和高密度住宅发展。”
　　Ding先生说，CrowhurstStreet周围充满活力，有咖啡馆、精品商店和住宅。
　　附近的Broadway和地标性的WestfieldNewmarket购物中心是世界级的购物中心，拥有领先的本地和国际品牌。
　　“越来越多的大型企业在Newmarket办公，包括MercuryEnergy、Watercare、Fuji、Xerox和2degrees。”Ding先生表示。
　　该房产交通便利，离KhyberPassRoad和GilliesAve双高速入口只有几分钟车程，距离两个火车站也很近，附近有多条公交线路。