八月初，在最近一期Bayleys地产公司奥克兰总部的商业地产拍卖会上，有8处地产被拍卖，其中3处由Bayleys国际销售部成功售出。
　　售出的3处地产中，有1处空置，位于298Dominion Road的Eden Quarter综合购物商圈内，面积约为45平方米，以47万售出;另2处有租户的物业中，一处是在19 Wakelin Road，Beachlands，占地超1000平米，租户为一家有经验的育儿中心，成交价为266万，回报率为4.96%;另一处是位于555-563 Dominion Road，Mt Eden的大型两层特色独栋建筑,位于华人圈内家喻户晓的繁华亚洲美食街的中心地带，五个租户承租，成交价为400万纽币，回报率为5.01%。
　　疫情下，在商业投资客寻求的中小型商业地产投资中，大部分投资者的目标是5%左右的收益率，由Bayleys亚太区董事JamesChan陈潮云带领的国际销售部团队，8位资深商业销售顾问近期还促成了更多回报率超7%的商业物业成交。
　　中区Newmarket的6 Balm Street，位于Newmarket繁华商圈内，103平米转角零售店面，带两个车位，售价为110万，收益率为7.54%.
　　中区Royal Oak的Manukau Road 691号D单元：位于RoyalOak购物中心入口处91平方米的美发沙龙，售价55万，收益率7.33%。过去22年由Rodney Wayne美发沙龙租用，目前租约到2022年3月。同一购物中心内的E单元：同位于Royal Oak购物中心入口处，面积为41平方米，售价33万，收益率6.82%。租给移动配件和维修公司，租期4年。还有R单元：也位于Royal Oak购物中心入口处，面积为56平方米，售价45万，收益率7.21%。租户为一家咖啡馆，租期4年。
　　西区Massey的Triangle Road 2号6单元：位于一个零售综合商圈，面积为315平方米，被一分为二租给两户，售价为153万，收益率5.95%。长期租户包括从2011年起租期为10年的Domino’s Pizza和2018年开始租赁的Triangle Laundromat洗衣店，有9个3年的续租权。同在西区的Henderson，Universal Drive192号1F单元：位于Lincoln North购物中心内，是最近翻新的楼上单元，面积为472平方米，售价为182万，收益率为7.7%。
　　Bayleys国际销售部团队还促成了更多开发用地和供业主自用的空置物业，如：奥克兰市大型公寓商圈内中心幼儿园物业，室内面积659平米，15年租约，售价为300万，收益率为7.42%。同一商圈内，面积56和43平米的便利店面和咖啡厅，售价分别为为50万和42.6万，收益率为7.1%和7.39%。
　　同在奥克兰市中心往南向1号和16的高速口处两大繁华主街转角三层建筑带11个车位，占地389平米，售价460万。
　　中区Epsom的Manukau Road 92号：位处双文法学校校区、混合用途分区的390平方米的地产，未来可开发5层高公寓，已获得了资源许可，可建11套公寓，1层为零售单元，售价148万纽币。还有Greenlane的181 Great South Road,同位于双文法学校校区，可建排屋和公寓分区，占地928平米，售价300万。
　　中区Newmarket火车站出口处的71平米店铺，位于商铺林立的零售购物商圈内，带3个车位，售价42.5万。
　　东区的East Tamaki，22PolarisPlace，11号单元的工业区仓库，约160平米室内面积，带3个车位，售价71.5万。还有Meadowbank的St Johns Road 35号R单元：位于Meadowbank购物中心主入口，占地面积为78平方米，空置，被分割成两份租约，售价为30.5万。