这座建筑面积为1,464平方米的零售综合建筑坐落在中区的141-157 Queens Road,Panmure,Auckland，占地2,963平米，全部租出，目前每年的净租金收入为262,730纽币(不含GST)，三家租户中的主要租户为一家政府机构，另外两户已租用超过20年。
　　此处地产包括在Bayleys最新地产投资项目《Total Property投资物业臻选》2020年第三期中，投标截至6月25日周四(除非之前售出)由Bayleys国际部的投资销售顾问Owen Ding丁晓光和亚太区董事JamesChan陈潮云负责销售。
　　Owen Ding丁晓光说：“这处房产从长期来看有巨大的发展潜力，在短期内可以从它的老租户那里获得大量的现金流。它的真正价值在于拥有大量土地和它所属的‘地区中心分区’。该处土地可用作广泛的商业及住宅用途，可建最高27米的建筑物。
　　该地尤其适合多层、混合用途的房产开发，底层做零售，上层建公寓，可以俯瞰Panmure泻湖。该项目邻近Tamaki河口、Panmure盆地，Panmure火车站步行即可到达，因此对住宅开发更具吸引力。”
　　这栋建筑的抗震评估为新建筑标准的92%，抗震等级A，其宽阔的正面朝向Panmure的主要零售和商业街QueensRd，开发做为大型零售广场。
　　中间有一条中庭走道，两边是租户，一直能通往后面的封闭停车场。目前的布局包括四个租赁单元，但大楼的建设为许多不同形式的租约提供了灵活性。National Bank和新西兰邮政(NZPost)此前也曾入驻在此。
　　现在，最大的租户是Tamaki Redevelopment Company(Tamaki再开发公司)，为一家政府机构，该公司租用了该建筑目前4个租赁分区中的两个。其他两家租户是Dove Hospice商店和一家咖啡馆。
　　这些租客的租期各不相同，终止期分别为2021年和2023年。
　　Tamaki再开发公司的任务是在未来15-20年里，在Tamaki地区的GlenInnes、Point England和Panmure交付7500套新住宅，在该建筑里的租用面积超过1000平方米。这家公司国有控股59%，其余41%为奥克兰市议会所有。
　　2015年底，该公司接手了459平方米的公房租赁，并在去年12月又增加了563平方米。当时，被称为新西兰最大的城市再生项目的Tamaki改造项目正全面启动。
　　亚太区董事James Chan陈潮云表示，Panmure是奥克兰未来发展的重要组成部分，因为它是通向奥克兰东南部以及Pakuranga、Howick和Botany等地区的门户。它也是Tamaki地区重要的长期住宅增长和发展的中心，预计该地区的人口将增长一倍。
　　Panmure是奥克兰两个主要发展项目的中心。它是奥克兰主要的交通项目AMETI(奥克兰-马努考东部交通倡议)的一部分，旨在改善与奥克兰东南部的交通。这个项目的初始阶段是耗资1800万纽币升级Panmure火车站，增加往返奥克兰的火车运力，到奥克兰只需17分钟的车程。
　　“Panmure也是Tamaki改造项目的重要组成部分，这是为期25年的大型项目，得到了中央和地方政府的大量投资。以住房、卫生和经济发展为重点，它的目标是使Panmure和周围的Tamaki地区成为一个令人兴奋的生活和工作的地方。
　　作为转型计划的一部分，Panmure中心预计将进行大规模的再开发，商业和住宅活动将更加密集。141-157 Queens Road,Panmure将从中受益良多。由于其所占土地面积和所处的重要的中心位置，它将为下一位业主提供一个激动人心的机会，成为Panmure复兴的重要组成部分。