在Mount Roskill零售商业中心，Dominion Road 1252目前是空置状态，建筑面积约为302平方米，土地面积约为390平方米。
　　初步的开发计划已经拟定，可以在该地块上开发一栋新的四层建筑，包括9套公寓、3间零售商店或办公室，地面层有9个停车位。
　　Dominion Road1252为永久产权，连同混合用途住宅/办公/零售街区的初步设计计划，现在由Bayleys地产公司奥克兰总公司负责在12月2日的拍卖会上出售。销售人员Millie梁表示，这处房产所属为奥克兰市议会的规划Business-Local Center,将被空置出售。
　　Business-Local Center规划区鼓励以当地社区为中心的开发项目以促进社群发展。
　　“Business-Local Center规划区强烈倾向于同时开发商业和住宅项目。
　　Dominion Road 1252号的多用途配置方案完全符合奥克兰市议会的愿景，即更有效地开发城市中心用地——在有大量公共设施(如商店和公共交通)的地区增加经济适用房存量。
　　“作为奥克兰的主干道之一，Dominion Road沿线的公交网络是整个奥克兰市区公交服务最频繁的线路之一。”
　　该地产街道两旁是各种传统的商店，包括外卖店、银行和日杂店。同时，房产的后面有几栋已建成的低层住宅公寓楼。
　　梁女士说：“由于该地产紧挨着现有的公寓楼，任何高密度住宅公寓的开发都将与该地区的住宅特性保持一致。”
　　“房产空置有利于所有潜在的新业主申请必要的市议会同意书，或者在工程启动之前的过渡期初步开始拆除，也可以在提交申请和等待审查期间短期租赁店铺以获得租金收入。”
　　同时，该开发计划的住宅部分有8套三室两卫的公寓，大小从89.3平方米到92.6平方米不等，均有独立的阳台。草案还包括一套宽敞的194平方米的四室四卫、带两个阳台的公寓。
　　再开发Mount Roskill镇中心，建设新零售商店和新住房，也是公共倡导组织Roskill Community Voice的主要目标之一，该组织去年提出了“Roskill镇中心愿景”的计划。
　　该组织推动奥克兰市议会进一步考虑的政策包括：·支持当地企业的繁荣发展·开发充满活力和多样化的社区·确保DominionRoad未来的交通便利·创建安全、繁荣的Mount Roskill镇中心该组织表示，它打算与Panuku Development Auckland和Dominion Road商业协会在房地产开发和零售策略上合作，以增加人们对各种商店的惠顾。并且，它还计划启动一项旨在定期清理镇中心的“让Mount Roskill保持靓丽”的活动。
　　梁女士说：“公众支持重建Mount Roskill的呼声日益高涨，而Dominion Road 1252号的开发规划肯定会成为该地区这种现代化建设的核心。”
　　“公众对改善现有镇中心基础设施的热情，肯定会鼓舞潜在买家。”