耗资10亿纽币的Commercial Bay大厦将于明年开业，届时将成为奥克兰CBD最大的购物中心。目前，随着美国服装品牌Calvin Klein和Tommy Hilfiger的入驻，95%的商铺都已出租。

　　95%已出租，明年3月开业

　　开发商Precinct Properties的首席执行官Scott Pritchard表示，在2020年3月开业之前，该大厦120家店面中，只有少数几家店面可供出租了。
　　该项目已多次推迟原定的开业日期——2019年圣诞节前。不过，商铺出租率从70%飙升到95%，标志着该项目已进入到最后一步。
　　Pritchard表示：“我认为，开业前6个月商铺的出租率就达到了95%，这表明需求很强劲。”“奥克兰还没有一个能集中大量零售商铺的大厦，Commercial Bay是非常独特的。”“所以这些店铺的出租和品牌的入驻标志着一个很大的飞跃。我们的目标一直是中高档时尚品牌。”
　　Precinct Properties的开发经理Michael Sweetman也表示，这些零售商的入驻实现了该开发商为Commercial Bay制定的目标，即打造一个新西兰独特的时尚商场。“我们的目标之一是提供独一无二的快销品和零售商品，我们想跟奥克兰其他购物中心区分开来。这就是我们的愿景。”
　　“这些品牌积极进入新西兰市场，把奥克兰视为机遇，并把重点放在CBD。”“在全球范围内，零售商正在用他们的位置来做品牌定位声明，如墨尔本、悉尼等城市。这些全球主要的大城市是零售商的聚集地。”

　　哪些品牌将入驻?

　　该大厦位于Queen St大街最北端，一共39层高。最底下的两层将会开设不少品牌的新西兰旗舰店，包括Calvin Klein，Tommy Hilfiger，Scotch & Soda，R.M.Williams，Asics和Rip Curl。
　　美国服装品牌Calvin Klein和Tommy Hilfiger，以及荷兰时尚品牌Scotch & Soda将在Commercial Bay开设新西兰首家独立专卖店。
　　除了宣布的六大旗舰店，其他新开的零售品牌还包括：twenty-seven names，Storm，Ice Breaker，Kookai，The Gentry，Skintopia，Lovely by Skin Institute，The Art of Nails，Harker Herbals以及Shampoo ‘n’ Things。
　　此前已锁定位置的零售品牌包括Sandro & Maje，Kate Spade，Furla，Federation，Superette，Rodd & Gunn，Hershel Supply Co，3 Wise Men，Barkers，Scarpa，Wittner Shoes和新概念鞋类品牌Solect等。
　　瑞典品牌H&M去年已经开业了。
　　迪奥香水与美妆也将在这里开设其第一家100万纽币的新西兰精品店。
　　除了两层零售店，Commercial Bay的第三层还将拥有餐厅、酒吧和一个名为“港湾美食”(Harbour Eats)的美食广场。

　　奥克兰市中心的里程碑项目

　　奥克兰非营利组织Heart of the City的首席执行官Viv Beck说，Commercial Bay的位置对奥克兰市中心的发展至关重要，在两个街区内就有1万名员工。
　　Beck说：“奥克兰市中心有很多正在开发的项目。过去十年来，开发一直在进行。”“但Commercial Bay是一个重要的里程碑，它将改变人们在城市中的娱乐方式，也将改变奥克兰的居住人数。”“30年前，大约有1300人生活在市中心，现在有57000人。在未来十年内还会翻一番。对这些人来说，城市是他们的家，他们在寻找不同的东西。”

　　奥克兰地标性写字楼

　　这座39层高、占地面积3.9万平方米、由Warren & mahoney设计的写字楼拥有3.9公顷的室内空间，其中80%租给了一些顶级律师事务所——Chapman Tripp，Minter Ellison Rudd Watts和DLA Piper——以及普华永道(PwC)和瑞格斯(Regus)。
　　一条长95米、宽6米的直通购物通道，将使人们可以直接从lower Albert St进入该大厦。大厦两边都有商店，屋顶是玻璃的，路的两端都是开放的。
　　Pritchard说：“这条直通购物通道7天24小时都开放，还能挡风挡雨。”“我们希望它能成为城市的重要组成部分，这样，来奥克兰的人一下就能定位到自己。”