奥克兰中区一处街口拐角的高调土地及建筑现已上市出售，曾是奥克兰最重要的摩托车销售和维修店之一的Red Baron所在地。
　　25年来，位于Grey Lynn的Great North Road 299号一直是Red Baron摩托车公司的所在地，Red Baron公司拥有销售和维修Yamaha和Kawasaki品牌摩托车的特许权。
　　Red Baron公司奥克兰分部已于今年年初关闭，现在这片987平方米的永久独立产权土地的房产正在出售，拥有两层楼建筑，建筑面积约1,632.25平米。该场地为商业区-混合用途——允许建造高达18米的建筑，可出租用作住宅、办公室、零售店或餐饮店。
　　位于Great North Road 299号的土地和空置建筑物正由Bayleys地产公司招标出售，招标将于5月16日下午4点结束。Bayleys国际部的销售人员Nicolas Ching(詹和霖)和奥克兰公司的James Were和Scott Kirk表示，该地产有很多潜在的未来用途，包括从继续纯粹作为零售场所运营，到进行临街设零售店的公寓楼再开发等。
　　Nicolas Ching表示，这栋前Red Baron大楼建于1969年，目前的新建筑标准为70%抗地震等级。该建筑的特点是有一个约518平方米的车间/仓库，一楼有643平方米的开放式平面空间，以及469平方米的办公室夹层和零售展厅。
　　在双层建筑的后院还有有充足的客户/员工停车场，可从Grosvenor Street进入。该建筑可以很容易地进行翻新并用作大中型商业零售。店外大量的免费停车位也增加了其对顾客的吸引力。
　　建筑内的多层设计也意味着，该建筑还可以通过一些内部改造，重新打造成几个独立的租赁区域，新业主将可从多个租客受益，降低投资风险。
　　从与Ponsonby Road交叉口向西延伸的Great North Road，一直是奥克兰一个中心商业区域，尤其是汽车销售和服务的中心区，有众多新旧汽车展示销售、轮胎装配、发动机和汽车电气修理，还有上漆和面板车间。
　　James Were表示，从开发的角度来看，299 Great North Road还可以复制周遭物业的模式——沿着这条俯瞰Grey Lynn的Great North Road一直下去，有大量具有混合商业功能的房产。他说：“在过去的十年里，Great North Road沿线的主要建筑都进行了现代化的开发，推出了一系列多个名车售卖场所，包括兰博基尼、奥迪、大众、雷克萨斯和宾利等品牌，附近还有知名零售连锁Bunnings，就位于该物业的斜对面。”
　　“绝大多数近期在Great North Road西侧修建的混合用地物业，会在物业的上层修建商业办公区或者公寓——以提高土地利用效率，100%实现奥克兰统一规划对于混合商业区的目标和目的。
　　“该地区最著名的新开发项目precinct离Red Baron不远，那里有许多新建的公寓大楼。”
　　与Red Baron物业隔马路相望的是现代化的Aston公寓综合楼，其特色包括临街的零售商店和三层的高端时尚住宅。值得一提的是，Aston的一个两居室/两浴室/两个停车场单元目前正在出售，售价为119.5万纽币。
　　从住宅开发的角度来看，该地段的地理位置及其优越及便捷。Great North Road 299号距Ponsonby餐厅/酒店区、K’ Road和Kingsland之间的距离大致相等，几个方向的步行时间都在10分钟左右，同时也在通往中央商务区的主要公交干线上。
　　此外，Grey Lynn的各种零售商店都在该物业西边不到一公里处，社会基础设施应有尽有，可以满足一个混合用途公寓开发项目的各种需求。
　　本文由Bayleys地產公司國際銷售部提供