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2019年03月23日
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第A06版:本地快讯
奥克兰房屋销售Remuera蝉联第一
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  据最新数据显示,Grey Lynn跌出奥克兰年度房屋销售总额最高的10个街区之列。
  在2017年,Grey Lynn街区的房屋销售额达到3.83亿纽币,排在销售额最高的十大街区的第六位。
  然而,根据新西兰房地产协会(Real Estate Institute,简称REINZ)的最新数据显示,该街区去年失去了买家和卖家的青睞,跌出了前十名的榜单之外。
  取而代之的是奥克兰西区的Henderson排在第六位。在2018年,该街区共有508套住房和公寓以3.92亿纽币的总价售出,售价中位数为74.5万纽币,售出的房屋数量比2017年多出32套。
  这一数字高于去年同期Henderson街区3.65亿纽币的房屋销售额,当时其房屋销售中位数为73万纽币。
  REINZ首席执行Bindi Norwell表示,“Grey Lynn街区在2018年全年的销量为209套,售价中位数从130万纽币下降7.7%,至120万纽币,跌出了前10名的榜单。”
  Norwell说,“Henderson有很多公园,这里可以欣赏到Waitakere Ranges的美丽景色,可以方便到达西海岸一些迷人的海滩,非高峰期去city只需21分钟的车程,所以不难理解Henderson为什么可以进入前十的榜单。”
  不过与2017年相比,2018年前五名的街区并没有变化。Remuera街区依旧是名列榜首。去年,该街区共售出412套房产,总价为9.08亿纽币。不过比2017年的总销售额10亿纽币有所下降。
  奥克兰中心(Auckland Central)在过去两年中每年售出1200多套房产,位居第二;其次为Flat Bush、Mt Eden和Epsom。
  Norwell表示:“由于售价中位数徘徊在180万纽币左右,而且销售数量相当稳定,因此Remuera在过去三年中一直是奥克兰最高销售量的街区,这并不奇怪。”
  “Auckland Central也是如此。尽管CBD的售价中位数在40多万纽币左右,但1200多套的房屋销量使其连续三年位居第二。”
  Norwell说,尽管人们可能认为奥克兰豪宅区Takapuna、Herne Bay或者Saint Mary's Bay会进入前十,但并没有,这些街区每年的房屋销售量通常都比较低。
  《英文先驱报》旗下的OneRoof房地产网站早前使用了分析人士Valocity提供的单独数据,报告了Remuera不再是新西兰唯一售价超10亿纽币的街区。
  不过,尽管其总销量有所下降,但它仍领先于全国其他任何街区,部分原因在于其单个住宅的高售价,部分原因在该街区的房屋数量。
  去年销售价格最高的10套房屋中,有6套也位于Remuera,其中一套位于主干道上,售价为2550万纽币。
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