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2019年02月07日
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第D02版:广告
移民到美国这些城市 第一要胆量足,第二要准备足
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  移民到美国后,在美国买房并非易事,且不同的房地产市场竞争程度也不同。美国网贷平台Lending Tree最新数据显示,在美国西部买房,竞争尤为激烈,移民过去没钱还不如乞丐。
  LendingTree 网站表示:“在前十大买房竞争最激烈的城市中,只有两个,圣路易斯和波士 顿,不在美国西部。 在俄勒冈州、旧金山和西雅图等地,高薪技术工作机会多,可能提高这些西部城市的房市竞争力。”
  在最具竞争力的城市,计划买房的人需要和其他预先获批抵押贷款、具有良好信用评分、并能够提供高额首付款的买家竞争。有趣的是,买房最困难的地方房价不一定最贵。 根据Zillow的数据,全美买房最困难的 丹佛市房价中位数为459,900美元,虽远高于275,000美元的全国中位数,但仍远低于纽约和旧金山等昂贵房地产市场的房价中位数。
  其它买房竞争激烈的城市房价甚至更便宜:在密苏里州的圣路易斯,房价中位数为145,000美元,买房困难排名第6位。威斯康星州密尔沃基的房价中位数为124,000美元,买房困难排名第10。
  这意味著,即使在更加经济适用的住房市场,购买房屋仍具有挑战性。
  15个美国买房最难城市
  1.科罗拉多州丹佛市(Denver, Colorado)
  拥有良好或优秀信用的买家百分比:56
  平均首付:16%
  房价中位数:459,900美元
  在丹佛买房,最困难。
  2.加州洛杉矶(Los Angeles, California)
  拥有良好或优秀信用的买家百分比:55
  平均首付:17%
  房价中位数:799,250美元
  3.俄勒冈州波特兰市(Portland, Oregon)
  拥有良好或优秀信用的买家百分比:57
  平均首付:15%
  房价中位数:449,900美元
  4.加州旧金山(San Francisco, California)
  拥有良好或优秀信用的买家百分比:59
  平均首付:17%
  房价中位数:130万美元
  5.加州圣荷西(San Jose, California)
  拥有良好或优秀信用的买家百分比:65
  平均首付:19%
  房价中位数:939,000美元
  6.密苏里州圣路易斯(St. Louis, Missouri)
  拥有良好或优秀信用的买家百分比:54
  平均首付:15%
  房价中位数:145,000美元
  7.内华达州拉斯维加斯(Las Vegas, Nevada)
  拥有良好或优秀信用的买家百分比:52
  平均首付:14%
  房价中位数:299,900美元
  8.华盛顿州西雅图市(Seattle, Washington)
  拥有良好或优秀信用的买家百分比:65
  平均首付:19%
  房价中位数:689,950美元
  9.加利福尼亚州萨克拉门托市(Sacramento,
  California)
  拥有良好或优秀信用的买家百分比:50
  平均首付:15%
  房价中位数:312,650美元
  1 0 . 马萨诸塞州波士顿( B o s t o n ,
  Massachusetts)
  拥有良好或优秀信用的买家百分比:57
  平均首付:16%
  房价中位数:699,900美元
  1 1 . 明尼苏达州明尼阿波利斯市
  (Minneapolis, Minnesota)
  拥有良好或优秀信用的买家百分比:58
  平均首付:14%
  房价中位数:300,000美元
  12.亚利桑那州凤凰城(Phoenix, Arizona)
  拥有良好或优秀信用的买家百分比:48
  平均首付:15%
  房价中位数:275,000美元
  13.威斯康星州密尔沃基市(Milwaukee ,
  Wisconsin)
  拥有良好或优秀信用的买家百分比:52
  平均首付:14%
  房价中位数:124,900美元
  14.德克萨斯州圣安东尼奥(San Antonio,
  Texas)
  拥有良好或优秀信用的买家百分比:55
  平均首付:14%
  房价中位数:239,990美元
  15.纽约州纽约市(New York, New York)
  拥有良好或优秀信用的买家百分比:58
  平均首付:17%
  房价中位数:829,000美元
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