每周热点回顾
2019年02月16日
新闻内容
第A06版:本地快讯
储备银行警告 建房费用可能上涨
 作者: 

浏览次数:

放大 缩小 默认
  新西兰储备银行(Reserve Bank)行长Adrian Orr警告议员们,政府的旗舰项目KiwiBuild将对私营建房产生重大的“排挤效应”。
  但财政部长Grant Robertson的想法似乎与储备银行的估计相左,他表示,Orr的预测是“能够被战胜的”。
  2月14日,储备银行发布了一份讨论文件,预计到2022年,KiwiBuild将在新西兰新建7100至14200套住房,超出此前的预期。
  储备银行的KiwiBuild报告称:“尽管KiwiBuild预计将在10年内提供10万套保障性住房,但鉴于建筑业目前和预计的状况,在不排挤大量其他住宅建设的前提下,实现这一目标是不太可能的。”
  Orr对财政和支出特别委员会议员们说,新西兰一半到四分之三的房屋建筑将因KiwiBuild受到影响。
  “因此,如果(KiwiBuild)打算建造100套住房,那就意味著其他地方有50到75套住房建不了。”
  当今天早上被问及这个问题时,Robertson似乎不同意Orr的数据。
  “不管我是否接受这种影响的程度预测,但问题肯定还是能解决的。我们有其他建议。”
  Robertson没有透露政府预计的影响程度,只强调政府的目标是“显著增加住房存量”。
  财政部长说,KiwiBuild的目标是促进经济适用房的建设。
  “如果我们能将一些开发项目转向为对首次购房者来说更实惠的住房,那是好事。”
  住房部长Phil Twyford表示,政府正与开发商和建筑商合作提高产能,并将在今年就基础设施融资引入立法。
  国家党住房女发言人Judith Collins在委员会会议结束后告诉《先驱报》,排挤效应是一个“大问题”。
  “我认为,将产能从一个与住房建设密切相关的领域抽离,将提高买房者的建筑成本。”
  Collins担心,目前新西兰的大多数房屋都是由私人建造的,想要完成房屋建造的人最终可能不得不支付更高的修建费用。
  法案领袖David Seymour也对Orr的预估感到担忧,他认为,这表示KiwiBuild今年不会增加房屋库存,未来几年将减少私营建房。
  “储备银行预测KiwiBuild不会增加住房存量,这并不奇怪,因为政府只是购买了现有住房,在上面加上KiwiBuild的标识,并对谁可以购买这些住房制定了一套规则。”
  政府此前曾表示,将在2018/19年度建造1000套KiwiBuild住宅,2019/20年度建造5000套,2021/22年度建造1万套,之后每年建造1.2万套,直到2028年。
  上个月底,总理Jacinda Ardern宣布取消这些目标。
  但她表示,政府仍预计,到2028年,新西兰将建造10万套住房。
相关评论
发表评论
姓名: 验证码:
    最多200字。 当前字数
CopyRight 2003-2017 © All Rights Reserved.版权所有:新西兰中文先驱报社
关于我们 | 联系我们 | 使用帮助 | 在线投稿 | 使用守则 |