作为Bayleys最新一期“全精选工商物业杂志”中最备受瞩目的开发项目物业，这块永久产权地皮在分割后面积约有390平米;这样的尺寸绝对是市面难能可贵的入门级开发项目，已经取得的资源许(Resource Consented)则为未来持盘人提供多种选项!
　　该项目现在由Bayleys国际部资深投资销售顾问Oscar Kuang邝达、亚太区董事James Chan陈潮云和投资销售顾问Owen Ding丁晓光推广。物业将在10月23日连同其他15处工商物业一拼公开拍卖出售(除非提前售出)。
　　邝达先生表示，这块建地相当平坦，位置显赫–位于Epsom和Newmarket的交界处，项目落成后必定成为区内地标性建筑之一。项目最大的地理优势是靠近Newmarket商业区，距离耗资8亿纽币新扩建Westfield购物中心就在一公里内，走路去shopping!
　　该开发地皮位于商业多用途混合分区内–Mix Used Zoning，开发商收购后可按市场需求随意开发商业或者民宅项目。而项目最大吸引力在于位于奥克趋之若鹜名校网区内：该开发地位于备受瞩目的Epsom女子学校(Epsom Girls Grammar)和奥克兰男子文法学校(Auckland Grammar)的校区内，还毗邻两所顶尖私立女校——Diocesan和StCuthbert’s College。
　　考虑到地盘位置和Manukau Rd交通主干道优势，物业交通可谓是四通八达，新业主也可以考虑兴建精品型酒店，高端民宿或其他类型的商业物业。
　　该项目已获得市政府资源报批，计划是兴建一栋五层商住两用大楼。底层商铺，上面四层设计包含11套公寓。根据此方案，底层商铺大约是22.5平米可用作小型办公室或者展厅，另外一边是一个约29平米的休闲咖啡厅以及公寓住户和客人使用的开放式大堂，而大堂外侧便是大楼的北向的花园。
　　一楼/地层以上三层楼内部平面图基本相同(2，3，4楼)，每层均包括两套两房公寓(分别为61平米和54平米左右)和一套30平米的开放式套房(studio)。物业最顶层则包括一套带6平米超大露台的两房公寓(约54平米)以及一套带双阳台的三房公寓(约99.5平米)，其中两个阳台中分别设计在客厅外北向大小约6平米，另一处为主卧外朝东的小甲板。
　　此项目的设计既能吸引自住型业主，也会吸引投资客户兴趣;部分开发商可以考虑长期持有所有公寓收获稳定的租金回报未来业主可以按照市场需求选择完全取纳资源许可上的设计方案或者申请变更。新业主也可以选择开发此地皮成为自用型产业。物业提供为期至少六个月的交割期，开发商可以利用这段时间为未来开发项目制订相关的销售计划等事项。
　　项目推广销售顾问丁晓光表示，该建地联通奥克兰市中心商务区、Newmarket和国际机场，是市区内最为重要交通梳理主干道，驱车前往Gilles Avenue和St Marks Rd南北两边的1号高速都相当便捷;物业周边均为区内核心服务型消费商户建筑，为物业落成后提供高质量消费客户群。

　　本文由Bayleys地产公司国际销售部提供