根据市议会的一份未来展望报告，奥克兰的未来很可能是一个反乌托邦社会：
　　2050年奥克兰将出现一批隔离学校、因为危险而被“禁足”的公园以及Manukau港成为穷人聚集区。学校将按种族区分，不同族群上不同的学校。
　　从Three Kings到Mt Albert再到Birkenhead，每家商店都会装上捲帘门;居民需要在封闭式购物中心购物;上班族生活在守卫森严的社区里面。
　　这些不是《飢饿游戏》的片段，而是奥克兰市议会对2050年奥克兰的预测。
　　根据市议会战略与研究总经理Jacques Victor的说法，这是三十年后奥克兰最可能步入的“五个未来之一”，原因是奥克兰正在呈现“两种发展速度”。
　　这份题为《奥克兰2050》的报告在本周正式对公众开放。奥克兰市议会在今年6月采纳这份报告作为未来三十年的发展规划。
　　Victor说五位顶尖预测师当中有四位都支持“双轨奥克兰”的观点。“我们很纠结把这样的未来写进报告，因为它很负面。”Victor说，“但我们觉得有责任把它说出来。”
　　其他的预测包括：奥克兰成为食物之都、城市气候越来越热带化、经济增长主要靠移民创业拉动和人们骑自行车穿行城市绿化带……“双轨奥克兰”还描绘了因为高科技和自动化，接下来十年大批白领失业的场景。
　　救世军组织的社会政策分析师Alan Johnson说，“双轨奥克兰”一直存在，至少对全市四分之一的居民来说已经是现实。
　　“我住在奥克兰南区，欢迎来到我的世界。”
　　奥克兰再也不可能回到1970年代的平均社会。贫富分化会让城市更加空心化。从Avondale到Onehunga，旧区改造升级所带来的收益将逐渐消失。
　　报告还称对夜间下班人士的袭击事件会有所增加，但较贫困人士的犯罪对像似乎并不是富裕群体，而是他们自己的街区。
　　Johnson说关于这个未来版本基本反映了奥克兰中产阶级的焦虑。
　　此外亚裔人口将继续壮大，成为奥克兰仅次于毛利人的第二少数族裔。随著移民受教育程度的提高和进一步聚居，到2038年亚裔人口将占据奥克兰总人口的35%，这种快速增长将进一步改变奥克兰的面貌。
　　未来亚裔人口将主要居住在奥克兰市区、东区和北岸中心地区。