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2018年07月27日
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第A04版:本地新闻
买不起房,还租不起房中介费成拖垮租户的最后稻草?
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  一个特别委员会近日听取了关于废除新房产中介费的意见书。
  一直以来,租户保护协会对中介费怨声载道,指责高昂的中介费用把租房市场搞得一团糟。住房部长Phil Twyford甚至公开表示,新西兰人每年为房屋中介买了4700万纽币的单。
  “两方签合约,然后找第三方收费,这不合理吧?而且我也想不清楚,为什么中介费要跟房租掛鉤。租户已经快要被中介费给拖垮了!”
  来自奥克兰租户保护协会的Angela Maynard如此评价。
  通常来说,中介费用为一周租金加GST。
  除了中介费,Maynard认为预付金规则也应该被逐步取消。
  对此,新西兰房地产协会的Lisa Gerrard有不同看法。Gerrard认为应该加强对房产经理人的管制。目前,并没有太多行业准则和审查约束他们的行为。
  “仅靠自律来说是远远不够的。对于新西兰房地产协会的成员来说,一旦房产经理人违规操作,我们会马上将其开除。当然,他们也有可能私下交易。”
  Karen Withers是独立房产经纪人协会的主席,她认为现在是时候对中介费的行业乱象做出整顿了,但取消并不是解决问题的办法。中介帮租户找到住处,他们理应为此得到报酬。
  问题不在于是否取消中介费,而是中介费该如何收取。
  客观来讲,中介费确实为大量贫困人口带来了沉重压力。
  Twyword早前曾经表示,希望住宅租赁修订法能在年底前通过。
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