毗邻汉密尔顿中央商务区的市镇农村土地将由仲量联行JLL代理销售，该土地占地5.2公顷。
　　JLL经纪John Binning和Chris Harding负责推广这块Tamahere地产。它将通过意向书的方式在2018年3月27日前售出。
　　“卖家是拥有该地产很多年的Johnson家族，他们认为现在到了合适的出售时机。这块地就在怀卡托河河畔，毗邻汉密尔顿中央商务区。它是由五个地块组成的单一产权土地，由于门口就是PeacockesRd，未来很可能成为繁华的城镇中心。”Binning说。
　　这块地的地势十分平坦，五个地块中有四个都在PeacockesRd路上，只有一个地块(7号)位于后面，但依然可以通过Peacockes Lane进出。2号地块和5号地块都是2万平米，3号、4号和7号都是较小的4000平米地块。
　　“我们与Johnson家族合作已经有一段时间，曾经代表他们出售了周边的住宅区域，因此代理这块商业用地顺理成章。这儿附近有很多在建住宅项目。”Binning说。
　　该物业位于汉密尔顿市东部，坐落在汉密尔顿和剑桥之间。根据2016年10月汉米尔顿市议会的《部分可用市区计划》，它属于Peacocke个性区域。
　　卖家Jim Johnson说：“市议会已经收购了周边物业用于修路和建设基础设施。这块地的重要意义在于它原本的规划就是作为市镇中心。我在持有这块土地40年间见证了汉密尔顿的巨变。随著市议会开发工作的展开，Peacocke也将成为变化之一。”
　　为了实现汉密尔顿的未来城市发展目标，占地720公顷的Peacocke地区在1989年从邻近的Waipa地区剥离，并入了汉密尔顿市区。Peacocke的结构规划——包括城市设计理念、自然环境和交通网络——都已准备就绪。它的目标是建设成为拥有最佳城市设计、注重环保和社会福祉的高质量都市区。
　　这一愿景对Tamahere地产来说意味著明显的商业前景。虽然还未确定，但一条次级主干道已经在规划中，它将直接通到物业的门口。即将和它交匯的还有一条北向和西向的连接道路。从Tamahere地产通向规划中的Southern Links交通网络和已建成的3号高速公路也非常便利。
　　“该地点非常适合作为超市或大型购物中心使用。所有迹象表明它会成为战略性地点。”Binning说。
　　去年市议会宣布投入2.25亿纽币用于建设Peacocke地区的相关基础设施，预计将在未来两年内开工。
　　“汉密尔顿的商业用地数量有限。从该地段可以方便的前往怀卡托医院和汉密尔顿国际机场。附近物业已经被指定用来建造低密度的住房，这无疑有利于切商业开发。”Harding说。
　　根据新西兰统计局数据，汉密尔顿居民在2013年至2043年间预计会增长74600人，增幅为50%。总人口将从15.2万人增长到22.48万人。
　　“汉密尔顿的人口增长将不可避免的给当地带来巨大机遇，这块用地也不例外。Peacocke地段的开发可以满足人口增长预期，提供城市发展的解决方案。”Harding说。

　　(本文由仲量联行提供)