根据最新QV季度数据，奥克兰房租涨幅远超房价，而且出租房源的竞争激烈。
　　一卧室的出租物业每周房租在350-450纽币之间;两卧室的物业租金超过500纽币;三卧室大概是650纽币;四卧室及以上需要700-1000纽币。
　　由于奥克兰的住房均价仍然在百万纽币之上，这都意味著越来越多奥克兰人别无选择只能租房。但随著房东维护成本的上升，房租也在水涨船高。
　　大奥克兰房租涨幅最大的是中区的St Johns，该区的租金中数竟然在一年里上涨了31.3%!最新的每周房租为650纽币。以St Johns小区120万纽币的房价计算，带来的收益率为2.5%。同样出现租金大涨的还有Ponsonby/Freeman’s Bay。该区的房租在过去一年上涨了16.5%，每周房租中数为810纽币。以Ponsonby/Freeman’s Bay小区160万纽币的房价计算，带来的收益率为2.7%。
　　北岸的East Coast Bays去年租金上涨22.6%，每周房租中数为650纽币，收益率为2.4%。南区Manukau的MangereEast同样见证了11.4%的房租上涨，每周租金为390纽币，同期收益率为3%。甚至连位于西区市郊的Te Atatu South，每周房租都上涨10%达到了500纽币，相当于3.2%的收益率。
　　房地产人士表示，随著3月进入开学季，学生族都在寻找住宿，因此接下来的租房大战会更加激烈。