基督城国际机场附近，现有一处商业地产上市出售，包括三座相连的楼房，每年租金收入超过50万纽币，新业主一经接手，即可获得良好发展机会。
　　该地产位于坎特伯雷科技园区，地址为19 Sheffield St,Burnside，土地面积5810平方米，建筑面积2767平方米，包括两栋设计相同的三层办公楼宇，并连接一座两层楼的半圆形会议中心，内含一个咖啡厅。
　　著名的Bayleys房地产公司今年第一期地产专辑Total Property对此有详细介绍。位于奥克兰的Bayleys房地产公司国际部资深顾问NicolasChing詹和霖与亚太区董事James Chan陈潮云负责该物业的销售事宜。招标出售定于3月15日截止(除非预先售出)。
　　大楼原建于1980年代后期，由IanKrause Architects公司设计，现任业主2016年进行翻新后，令整个建筑升级到更高的标准，包括更换全新的空调系统、地毯、墙纸以及电梯系统，并且重新粉刷油漆。
　　2栋3层楼的办公楼每一层的面积均为312-314平方米，自2017年10月起出租，租期六年，并且享有2次六年的续租权。
　　其中一家承租机构，是NZQA註册的新西兰全国性私立培训机构。这间学校在新西兰有20年历史，向大量国际学生提供培训课程。
　　该培训机构同时也租用了会议中心第一层前部的290平方米，作为咖啡厅向学生以及科技园区附近的公司机构等提供服务。其租赁合同自2016年10月开始，为期三年，并且享有两次三年的续租权。
　　另一栋楼房由一家致力于坎特伯雷地区商业地产开发项目尤其是专业退休住宅开发的建筑公司承租。这家公司使用大楼的一部分空间，其余空间则由其转包出租给其它用户。
　　该建筑的剩余空间，上下两层共约576平方米，提供包括会议、研讨活动等各种配套设施，由现任业主向外出租，用于社会各界举行各种会议活动等。
　　因此，在这两家长期租户的固定年租金501,700纽币(加消费税及杂费)之外,这一物业还由对外出租会议场址等方面，额外获得每年收入超过6万纽币。
　　而这一部分额外的收入，其实也是未来可再次开发的潜在空间，新业主可以拓展业务，固定出租而获得稳定收入，又或者将这部分会议空间改造成新的办公场所，吸引长期租户。
　　此处物业拥有大面积土地，非常适宜停车，共有45个铺有路面的户外停车位，包括两个残障人士车位和五个来访客户车位，以及40个用于租户停车位。除此之外，本物业的景观也非常宽阔，绿化设计迷人，包括树木、灌木和草地等。
　　优越的地理位置也是其一大特点。它位于Sheffield Crescent和Sir William Pickering Drive两条大道的交叉路口，并且在占地15公顷的坎特伯雷科技园区内临近Sir GilSimpson Drive的北面，距离东南方向的基督城市中心约十公里路程。
　　如果你正在寻找地理位置优秀、品质优、适宜长期投资的机遇，并希望拥有良好的附加值发展空间，该物业是不容错失的上乘机会。

　　本文由Bayleys地产公司国际销售部提供