踏入2018年，奥克兰Bayleys贝利房地产总公司国际部迎来“开门红”，最近，公司的商业地产销售额已超过了1.34亿纽币。
　　Bayleys国际部负责人James Chan陈潮云表示，“政府的政策变化对商业地产市场影响并不大，我们预计今年的商业地产销售将会迎来强劲的一年。”
　　最近该公司售出的商业地产包括：
　　位于Kumeu，609 State Highway 16的未来城区(Future Urban)区域，占地面积5663平方米。其物业包括Tasting Shed餐厅、宴会厅和一个四卧室的住宅。James Chan(陈潮云),Matt Lee(李纪良)和Quinn Ngo(吴俊权)在拍卖会上以200万纽币的价格售出，其收益率为6.33%。整个物业的租户是Tasting Shed，租约至2028年。
　　由James Chan(陈潮云)代理，位于Parnell的14BrightonRd，联排屋及公寓区(Terraced Housing and Apartment Buildings)，在“文法双校网”内，面积890平方米，以320万纽币的价格成交。该物业包含15个卧室、15个浴室，455平方米的特色住宅，可经营住宿加早餐酒店(Bed and breakfast)。
　　位于Newmarket，128 Broadway的建筑，面积1436平方米，包括五层高的写字楼，在一楼有三个零售租户，再加上20个内部停车位。Owen Ding(丁晓光)，James Chan(陈潮云)以830万纽币的价格售出。该物业目前有6个租户，一层闲置的写字楼空间，一个闲置的零售租赁单位。
　　位于Epsom的IB Edgerly Avenue，在Broadway的街角处，面积357平方米，属于混合用途区域。由James Chan(陈潮云),Quinn Ngo(吴俊权)和Matt Lee(李纪良)在拍卖会上以126万纽币的价格售出，其收益率为3.18%。知名车行签了3年的租约，至2018年5月到期，可以续约两次，每次三年。
　　位于奥克兰市中心，Victoria Street West和Hardinge Street的交匯处的邮局大楼，五层高的商业建筑，建筑面积4,777平方米，占地面积1,741平方米。由Beterly(潘博升)和James Chan(陈潮云)售出，成交价为3000万纽币，收益率为5.93%。完全租赁给NZ Post，租约至2022年到期。
　　位于奥克兰港湾附近，111/125 Customs Street的租赁产权零售单位，面积110平方米。一楼包括位于Viaduct Point的公寓综合楼，加一个地下室停车场。由Quinn Ngo(吴俊权)和Matt Lee(李纪良)共同售出，成交价为$467,000纽币，收益率为9.45%。自2003年以来，其租户一直是小型超市superette。其租约从2013年4月起，租约期限为8年。
　　Four Pointsby Sheraton Hotel(内有255间房间)大厅路口旁的一个新商店，面积18平方米，位于奥克兰市中心，396 Queen Street的前办办公楼区。Millie Liang(梁虹)以$280,000的价格空置出售。
　　面积约2797平方米的转角开发用地，位于Mt Roskill的1370-1376 Dominion Rd由Owen Ding(丁晓光)代理售出，成交价为$3,95000纽币。
　　面积300平方米的医疗诊所，有多个租户，位于Penrose的766 Great South Road，占地面积998平方米。由James Chan(陈潮云)以成交价为$1,065,000纽币售出，收益率为6.11%。
　　此外，James Chan还参与了奥克兰西区9.9公顷的土地交易，未披露价格。

　　本文由Bayleys地产公司国际销售部提供