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2018年12月21日
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第A04版:本地新闻
Sylvia Park购物中心准备扩张
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  Kiwi Property Group称,该集团已经支付了2500万纽币来购买SylviaP ark火车站对面的工业物业。
  这套物业位于43 Carbine Road,Mt Wellington,这套物业占地22086平方米,拥有仓库和庭院设施,现在处在空置状态。
  Kiwi Property Group首席执行官Clive Mackenzie表示,该物业与Sylvia Park购物中心有潜在的联系,且在奥克兰Unitary Plan规划下被划分为混合用地。
  “虽然我们没有立刻在该物业实施的计划,但是我们可以将该物业租赁出去,这次的收购将为Sylvia Park购物中心未来的扩展提供更多的机会。”
  Sylvia Park是新西兰最大的标志性购物中心,在今年3月31日,Sylvia Park占Kiwi Property Group的30.4亿纽币的投资组合的近三分之一。
  Kiwi Property Group正在继续开发Sylvia Park中心和周边地区,作为包括零售、办公和工业物业在内的综合开发项目,最近在该地区已经完成了一座价值8000万纽币的办公大楼。
  该集团每股最后成交价为1.385纽币,在今年一年中已经下跌了1.4%。
  Clive Mackenzie上个月表示,该公司价值1.4亿纽币的房地产开发项目已经基本完成。
  他说,大约有1000万到2000万纽币用于Lynnmall的抗震升级。
  在截至9月的半年中,Kiwi Property Group的净利润为4830万纽币,略高于去年同期的4790万纽币。
  净租金收入从去年的9510万纽币下降至8990万纽币,资产报酬率为29.4%,略低于去年的29.7%。
  营运资金从去年的5420万纽币下降至5230万纽币,Kiwi Property Group表示该下降反应的是资产销售的情况。
  Kiwi Property Group指出,Vero Centre和Countdown不再续租是导致租金收入下降的因素。
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