房贷负担能力报告显示，在过去的六个月中，房屋价格的上涨已经抵消了新西兰12个地区中的11个的贷款利率下降。
　　来自Interest.co.nz的最新房贷负担能力报告显示，10月份主要银行的两年期固定利率抵押打款利率的平均值从9月的4.51%下降至4.47%。
　　通常这对首次购房者来说是个好消息，但是在全国大部分地区，利率下降被价格下四分位房屋的房价上涨所抵消，使得首次购房者的可负担性降低。
　　新西兰房地产协会数据显示，全国价格下四分位房屋的平均销售价格从9月份的380000纽币上升至10月份的创纪录的新高390000纽币，有八个地区上涨(Northland,奥克兰,怀卡托,Hawkes Bay,Taranaki,Manawatu/Whanganui,坎特伯雷,奥塔哥)。只有三个地区下降(Bay of Plenty,Nelson/Marlborough和Southland)，惠灵顿没有变化。
　　五个地区创下历史新高(Hawkes Bay,Taranaki,Manawatu/Whanganui,坎特伯雷和奥塔哥)，同时惠灵顿达到了45万纽币，是9月份价格的历史新高。
　　与9月相比，10月八个地区价格下四分位房屋抵押贷款还款额上升，它们是：Northland,奥克兰,怀卡托,Hawkes Bay,Taranaki,Manawatu/Whanganui,坎特伯雷和奥塔哥，四个地区下降，它们是：BayofPlenty,惠灵顿,Nelson/Marlborough and Southland。
　　在过去6个月的区间中，这种趋势更为明显。
　　尽管在新西兰的许多地区，住房市场一直处在艰难的冬天，但是在10月份，新西兰12个地区中有11个地区下四分位房屋的价格要高于4月份，而且价格的上涨足以抵消抵押贷款利率的下降以及收入的增长。
　　这意味著，全国12个地区中有11个地区的典型首次购房者的住房贷款负担能力在过去六个月中恶化。
　　Bay of Plenty是唯一反例，该地区下四分位房屋平均价格从4月份的43万纽币下降到10月份的42万纽币，再加上较低的利率和缓慢上升的收入水平，该地区的首次购房者住房贷款负担能力获得了改善。
　　有人猜测，储备银行可能会考虑放宽新抵押贷款的贷款与估值比率(LVR)限制。
　　但是如果储备银行认为房价的通胀只是潜藏在平稳市场下的风险，那么可能不会愿意冒险调整LVR来进行干预。