为了让北岸人民也能眺望到中区的Mt Eden山，奥克兰的收入损失高达14亿纽币。
　　根据10月7日世界银行和普华永道联合发布的报告，通过限制建筑物高度来保护火山锥景观的城市规划存在问题。
　　以Mt Eden山为例：Mt Eden山又称伊甸山，位于奥克兰市中心以南5公里处，是死火山形成的火山口。196米的伊甸山是奥克兰的第二高自然点，也是奥克兰市的重要象征之一。
　　由于市政条例规定要在奥克兰海港大桥都能看到Mt Eden山，整个CBD的建筑群都有了高度上限，从而让超级城市损失超过14亿纽币。约170万平方米土地的基础设施和住宅开发都受到影响。这意味著每一辆过桥的汽车都需要支付1.5万纽币。
　　根据研究，奥克兰CBD超过一半的私人土地都受到3个景观可见度限制。奥克兰共有79个景观可见度限制，保护著11个火山锥。
　　普华永道的Geoff Cooper说，现在是时候就奥克兰的标志性景观的价值进行一场对话了，因为景观可能影响可负担住房的建设。
　　“这片地区(指CBD)是新西兰生产率最高的就业区，对它进行限制应该符合国家利益并且接受详细的审查。”