北京时间9月28日，美国三大商业评级机构之一的标准普尔宣布将香港上市企业万达商业集团的商业评级从早先的BBB-/负面调降为BB/负面。这意著万达商业的信用评级已沦为垃圾等级。
　　早在今年7月17日，万达集团宣布将旗下商业地产项目售予竞争对手融创中国时，标普便将万达集团的商业信评水平下调至负面观察水平。这意味著，随著财务情况恶化，万达以往“高债务高风险”的运营模式已到了无以为继的地步。而随著标普再次下调万达债信水平，万达似乎正处在迷雾之中。
　　日前，中国证监会公布数据表示，万达商业在A股IPO排名名列第59位，较早先再退步三名。这意味著前中国首富王健林的A股上市目标距离已日渐遥远。
　　据了解，万达商业已于去年9月20日自港交所下市。自2014年12月上市以来，万达商业的股价最高曾来到78港币(约合10美元)，最低仅31.1港元。过低的市盈率使得王健林下了回A股募资的巨大决心。然而，受到排名下滑的影响，万达的A股IPO之路何时能到尽头仍是未定之数。
　　据标普表示：“万达在A股上市的前景并不明朗，如果未能在未来6至12个月间上市，仍将下调万达评级;此外，如果万达商业的房地产销售恶化情况较预期更快的话，也将下调评级”。
　　从标普的这番发言来看，万达过大的财务包袱已经对其长期发展形成了结构性制约。早先，针对外界质疑万达的财务包袱有多大时，王健林表示大约在2,000亿人民币(约合300亿美元)之谱。