在East Tamaki，位于Ti Rakau Drive的一栋商业大楼内，现有物业上市出售，自带长期租约，经营酒吧餐厅游戏厅业务。
　　这桩房产面积为443平方米，地址为272 Ti Rakua Drive,East Tamaki，将于2017年8月2日拍卖，除非预先售出。著名的Bayleys贝利公司最新一期房地产专辑对此有详细介绍，由贝利公司南区商业销售部Tony Chaudhary,Janak Darji和Amy Weng负责销售。
　　目前承租商家为Ye Olde Bailey，于2017年3月签订十年租约，每年租金为118,000纽币。根据租约规定，自2021年3月开始，每两年租金固定增加5%，并有一次10年的续约权。如果成功续约，则最终租约的截止日期将是2037年。
　　目前已有一家品牌成熟的公司正在承租使用这桩物业，此外，它位于奥克兰南区快速发展的地区，临近交通繁忙要道，位置突出而醒目，其建筑抗震级别也达到A+。鉴于其未来收益不断增长，作为亮点众多的一项房产，它已成为投资市场的理想首选。
　　该物业地理位置极具优势，处于Ti Rakau Drive和Burswood Drive的交叉路口，其所在的商业与轻工业大楼在这两条街道上均有出入口。
　　此物业为两层楼建筑，楼下是酒吧和游艺室，拥有18台游戏机，楼上为配套齐全的独立办公室，已被转租给一家美容沙龙，租约截止日期为2020年8月。在物业楼外，有九个停车位。
　　相当长一段时间以来，这栋物业被作为酒吧休闲和餐厅使用，多台游戏机带来非常可观的收入。今年早些时候开始进入新的租期时，业主和租户进行了装修，因此物业各方面都状态良好。
　　同一栋大楼内，还入驻著一系列的知名商家，包括Bikram Yoga和一间印度餐厅。在强劲有力的商业地理位置之外，马路对面马自达奔驰汽车经销商家的开业也进一步帮助带动了这些商家的兴旺。除此之外，附近的著名品牌还有Fruit World、Z加油服务站和Bunnings大型五金自选超市。
　　向北一百米处是Burswood Drive的居民住宅区，沿Ti Rakau Drive有众多的各类商家为这片住区提供服务。向东1.5公里，Ti Rakau Drive作为重要的主干道连接著Botany地区及周边的众多商业地产开发项目，一路向西直抵Pakuranga。
　　Ti Rakau Drive同时也与TeIriangi Drive相连接，同样可由此向南前往FlatBush、Manukau地区。
　　这桩物业地处奥克兰尤其是东部地区不断发展壮大的地区，本地商家未来将因此而获益良多。


　　本文由Bayleys地产公司国际销售部提供