在全国房地产市场呈降温趋势下，奥克兰富人区的房价也在不断下跌。
　　最新数据显示，奥克兰四个“200万纽币俱乐部”
　　的街区，其房价几乎全面下跌，其中一个更跌破200万，被无情地“淘汰”出这一俱乐部。
　　在一份月才刚刚进入200万街区的Stanley Pt，截至4月底，其房价中位数跌至195万纽币。
　　Herne Bay仍然是全国最贵的豪宅区，但其房价也在下降。2—4月的季度数据显示，其房价中位数从$2,468,000纽币下跌至$2,464,750纽币(下降了$3250纽币)。
　　排名第二的St Mary'sBay街区，其房价下降了$42,650纽币，至$2,228,900纽币。
　　排名第三的是Remuera街区，是唯一一个房价在上涨的“200万街区”。
　　而奥克兰“百万纽币俱乐部”成员，其房价也略微下降。截至4月底的数据显示，其房价中位数从104万纽币下跌至102万纽币。
　　截至4月底的三个月内，奥克兰地区的房价中位数也从1,047,699纽币，下跌了$3869纽币。
　　QV发言人Andrea Rush表示，今年第一季度部分街区房价下降，其中包括一些富人区和入门级住宅。这可能是由于最新一轮LVR限制引发的住房市场需求下降，以及银行采取更严格的贷款标准等。“导致了更少的房屋销售额和更少的买家竞争，使房价增长有所放缓。”
　　不过，她表示，与去年同期相比，奥克兰地区的房价继续呈上涨趋势。

　　奥克兰“200万俱乐部”最新房价中位数如下：

　　Herne Bay $2,464,750
　　St Marys Bay $2,228,900
　　Remuera $2,052,300
　　Stanley Pt $1,950,850