Lincoln North购物中心大型零售一桩物业现正上市拍卖，该物业过去十余年至今一直由ANZ银行租赁使用，Bayleys贝利公司最新一期房地产专辑对此有详细介绍。
　　自零售中心于2006年峻工至今，这处503平方米的物业一直由ANZ银行租赁使用，2015年12月续签6年制2021年。此外，还拥有三次3年的续约权，如果顺利续约则合同会至2030年12月截止。目前，这桩房产的年合同租金收益约16万纽币。
　　Bayleys公司最新一期的房产专辑推了12套商业和工业地产，将于8月2号在Bayleys奥克兰总部拍卖厅进行拍卖，除非预先售出，这间零售单位属于其中之一。销售将由Bayleys工商房地产国际业务部负责人陈潮云(James Chan)和鄺达(Oscar Kuang)代理。
　　Lincoln North Shopping Centre是一处现代化的零售便利购物中心，而这桩物业位于购物中心的心脏地带，地理位置优越，周围有多家知名银行，以及著名的新西兰本地和国际品牌商家。这处热闹繁华的购物中心人流极旺，为客户们提供餐饮与银行服务等，各类采购或消费都非常方便，购物中心所围绕的大型的停车场几乎每天都停满车辆。
　　Lincoln North Shopping Centre位于奥克兰交通最为繁华的交叉路口，尽占天时地利，购物中心两面临街，分别为Lincoln Rd和Universal Drive，均为奥克兰西区的主要道路。购物中心在这两条街道上也都分别有进出通道，并拥有236个车位的大型的公用停车场。
　　购物中心呈L型围绕著客用停车场，另有一间肯德基餐厅位于停车场的另外一边对角位置，由专门的汽车通道连接。
　　在此经营的其它品牌和知名连锁还包括西太平洋银行、BNZ、新西兰邮局/kiwibank、Pizza Hutt Subway、Dunkin Donuts、Columbus Coffee、St Pierre’s Sushi、Super Cheap Auto、Snap Fitness、Animates和Lollipops。
　　Lincoln North购物中心占地1.67公顷，最初是Pakn’ Save超市的所在地。这间大型仓储式超市依然看好这处地区，因此搬迁在街道对面重新安置，旁边还有新西兰最大最繁华的Mitre 10 Mega。
　　近年来Lincoln Road拥有大量的车流量，据有关报道为平均每天5万台车，加上附近居民人口数量可观并且还在持续增长，引发本地区销售和商业办公地产开发的显著热情，例如附近的大型Countdown超市等。
　　Lincoln Road是一条由南部Great North Road延伸至北部North Western Motorway的重要的交通动脉，Universal Drive也是连接奥克兰西部，包括Massey、Ranui、Swanson以及Waitakere山脉一带地区在内的重要道路。
　　Henderson地区商业地产快速增长，在市场上受到追捧，最近两次Bayleys公司的拍卖情况对此也有所反应，例如Lincoln North Shopping Centre的另外一家店面以400万纽币由国际业务部售出，收益率达5.3%。这处物业的面积为755平方米，自2009年开始由Supercheap Auto在此经营，2016年7月签约为期7年。
　　此外，还有一栋两层楼建筑，同样以400万纽币的价格拍卖成交，包括地下停车场和仓库。这桩物业位于373 Great North Rd一处醒目的转角位置，面积为808平方米，收益率达5.48%，并由BNZ银行签定长达12年的租赁合约，直到2020年12月截止。

　　本文由Bayleys地产公司国际销售部提供