罗托鲁瓦的租赁市场可以用“可怕”来形容了，当地中介表示有大批优质租客，可是却没有优质好房供租客居住。
　　据一位代理人透露，租房短缺导致价格上涨，外加很多人愿意离开奥克兰来到罗托鲁瓦，这些人又愿意付出更多租金，为了更优质的房屋。
　　五月最新的Trade Me房屋出租指数显示，罗托鲁瓦租金平均每周上涨至355纽币，仅仅一个月时间就上涨了15纽币。平均每周租金相较去年5月，上涨了45纽币，相较于2017年3月，上涨了35纽币。
　　Trade Me房屋部主管NigelJeffries表示，受到奥克兰周边住宅市场很热，而中心却相较冷淡。“丰盛湾地区过去12个月，租金增长了12.5%，罗托鲁瓦地区上涨了14.5%。罗托鲁瓦地区租金一直在上涨，一部分的原因是需求超过了供给。”