位于11 Farnham St，土地面积269平方米，楼宇由办公室和住宅组成，带家具家电空置出售，新业主大有发挥余地。
该项目由著名房地产公司Bayleys国际地产销售部Millie Liang梁虹代理，将于2017年6月28日与该公司的其它的12桩房产一同拍卖，公司最新一期商业地产专辑Total Property对此有详细介绍。
Parnell地区物业市场供不应求，该大楼维护良好，外形美观，作为高水准、永久产权的现代化楼宇，此房产既适于业主自用，对于投资商也可提供增值回报。目前其功能将办公与住宅良好结合，而根据奥克兰统一规划，其位于商业综合区，也意味著未来业主可以考虑多种多样的功能选择，极为灵活。
大楼第一层有办公空间和配套设施，包括一间小厨房、两间浴室和一间淋浴房，下为木质地板，上为外露式天花板，可以方便地规划成为分隔区间或开放式空间，完全符合办公室的良好标准。
上面两层为公寓。顶层有一间大卧室、一间浴室、一间开放式厨房和两处起居区，并有一间带部分海景的阳光暖房。楼下是一间独立的休息厅，主卧室带有步入式衣橱和大型的地板加热设备，以及两间双卧室、一间浴室和一间洗衣房。
一楼有完全独立的庭院和可停六至七台车的内置大车库。整栋楼带有电子警报设备。每层楼都有电梯出入，并有配有空调，同时，整个楼宇中拥有大量的存储空间。
新任业主将可以通过运用大楼目前的配备设施来开展家族产业运营。另外还有一种选择是，根据新的奥克兰统一规划，该房产位于综合功能分区，这也意味著有潜力转化为商业或住宅用地。
此类功能分区允许建筑用于住宅用途以及主要是小规模的商业活动，但对于综合功能所在的具体地点或区域并无特殊要求。
并且，该房产的吸引力也来自于其地理位置，该地区过去属于主要的工业和商业地产街区，而由于地处Auckland Grammar和Epsom Girls Grammar Schools的双校网，附近地区多处开展住宅大楼开发项目。
跨过一条街的对面，St Georges Bay Road和Garfield Street拐角处，Mansons TCLM公司即将峻工完成一栋5星级的绿色建筑办公楼宇，位于Mansons总部大楼旁边，占地约1万平方米，包括一系列优质开放式办公区域，咖啡厅和餐厅，以及两层地下停车场。
这个新项目将为周边社区带来更多高质量的业务，并进一步提升Parnell在本市的战略位置。
近年来，由于受到新开发的房产与现在建筑升级改造的吸引，Parnell吸引了大量的新的零售店家、食品和饮料运营商和商业机构，。
毫无疑问，Parnell中心靠近CBD、滨海waterfront区和多个传统的高级街区，同时方便上主要的高速公路，对于租户和业主来说，都是一个巨大的驱动力。最近Parnell火车站的建设，则进一步提高了这一地区的交通的便利性。
今年3月，Cheshire Street价值1200万纽币的火车站一期工程已经开始。在建成并完全投入使用后，每天早晨将可迎接多达2000名火车乘客。
本文由Bayleys地产公司国际销售部提供
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