Henderson大型购物中心Lincoln North Shopping Centre内，两间毗邻的零售店面现上市发售，其中一间已被出租使用，另一间正在招租，代理机构为著名房地产公司Bayley贝利公司的国际销售部，该公司最新一期的房地产专辑Total Property对此有详细介绍。
　　Unit A1,192 Universal Drive地处醒目转角位置，在车流繁忙的交通要道Universal Drive一眼便可望见，面积为755平方米，Supercheap Auto NZ近新完成租约续签7年，年租金净收益约$212,292.00。
　　Lincoln North购物中心配套完善，热闹繁华，此店面则是该购物中心内面积最大的物业之一。其租金每年固定上调3%，无疑更进一步为其增加利好。Bayley’s公司的陈潮云(James Chan)和李纪良(Matt Lee)担任销售中介。该公司的房地产投资专辑Total Property最新一期共推出22桩物业，包括该店面在内，将于5月17日周三进行拍卖，除非预先售出。
　　Supercheap Auto NZ自2009年开始已经一直租凭使用这间店面，并于去年7月续约7年，2023年将享有一次5年的续约权。
　　该公司于1972年成立于澳大利亚，主营汽车配件销售业务，1974年在布里斯班开设第一家零售商店。现有超过200家店面，已在澳大利亚证券交易所上市。
　　该公司在新西兰开设分店始于2003年11月，当时其7家分店于同一天同时开张营业，目前在新西兰全国共拥有超过40家门店——专门从事汽车零部件和配件以及家用工具的销售。
　　该公司的Henderson分店位于Lincoln North购物中心西翼转角位置，也是该中心近邻Universal Drive大道的四家店面之一。
　　此外，与该单位相邻的另一间店面，隔壁的Unit A2,192 Universal Drive也正上市销售，面积为498平方米，原租户Avanti Cycle已经搬迁，鉴于本购物中心的店面一铺难求，新业主入手便有望立刻出租而实现升值。
　　此店面的销售中介为詹和霖(Nicolas Ching)与潘博升(Beterly Pan)，议价出售截止日期为5月18日。
　　该店舖朝向大道Universal Drive的侧面拥有相当高的曝光度，玻璃立面，店舖门脸一面朝向停车场，因此也同样显著易见。整个店舖空间宽敞，采用混凝土加固地面与钢柱结构，因此适用为大型的零售场所、餐厅、以及大众服务型机构的办公场所。
　　与此店面相邻的其它商店包括知名连锁St Pierre’s Sushi、Casa Bedsand Appliances、一间药店、Snap Fitness以及银行业ANZ和Westpac。
　　前述两宗物业在店舖背面共享一处装卸货区，经由专用封闭通道出入。整个购物中心有20余家零售服务机构，包括一系列知名品牌、新西兰及本地著名商家等，如新西兰证券交易所的上市机构Restaurant Brands(拥有肯德基与和Pizza Hutt)、Lollipops、Tank、Subway、邮局与银行NZ Post/Kiwibank、BNZ以及Columbus Coffee。
　　购物中心Licoln North Shopping Centre于2006年峻工，占地面积达1.67公顷，整体建筑的临近两大繁忙路段，在Lincoln Road和Universal Drive两条大道均有极佳的曝光面，这两条道路均为奥克兰西区最为繁忙的交通干道。并且购物中心在这两条道路上都有入口和出口，连接面积超大、可容纳236辆汽车的公共停车场。建筑呈“L”形围绕著巨大的停车场。
　　此前，该处土地为大型超市Pakn’ Save所在，后来其搬迁至与原址对望的位置，直接跨过Universal Drive的对面，它是南半球最大的超市之一。这块土地同时也是新西兰最大和最为繁忙的Mitre 10 Mega分店所在地，并有一处大型停车坪。
　　陈潮云(James Chan)表示，近年来，LincolnRoad交通极为繁忙(据报道，平均每天有近5万辆汽车经过)，加之周边居民数量庞大以及人口快速增长，促进这一地区的零售与商务办公业务显著发展，包括附近建立起大型超市Countdown等。
　　Lincoln Road是由Great North Road前往North Western Motorway高速公路系统的一条主要干道。而Universal Drive作为一条重要通道，连接著奥克兰西区，包括Massey、Ranui和Swanson以及Waitakere山脉等。

　　本文由Bayleys地产公司国际销售部提供