奥克兰CBD小型零售投资良机，坐落于获奖高级公寓大楼首层，开价仅$530,000。
　　商舖面积约104平方米，位于125 Customs Street West的Viaduct Point高档公寓大楼内。从2002年大楼落成后不久开始，本商舖一直由一间零售店长期租赁。
　　本商舖由Bayleys贝利房地产国际部的Quinn Ngo吴俊权和Matt Lee李纪良负责推广销售。吴俊权透露，本商舖每年租金收入可达到$44,133+GST。目前租约从2013年4月开始计算，为期8年，并有6年的续签权。
　　李纪良表示，本物业同时在Bayleys的Total Property刊登。作为leasehold物业，其产权已经反映在要价上，而且租金回报率达到8.3%。“除此以外，物业还包括一个空置的带安保地下停车位，你可以将其出租以获得高回报。如果投资者在附近工作或者居住，也可以将该车位自用。”
　　“地处CBD抢手地段，靠近海滨，长期经营的便利店吸引周边大量公寓住户和办公室白领……这个物业毫无疑问是你的投资良机。此外，你还可以在热门地段得到一个停车位。”
　　吴俊权说，目前的租户承担所有开支，包括地租费用。这家名为The Point的便利店除了销售日常杂货，还是Sparkle乾洗店的代理。“在Viaduct Point公寓大楼首层只有三个商舖单位，为附近居民提供服务。这是其中一家，比邻诊所、咖啡店和推拿按摩店。”店舖所在的Viaduct Point公寓大楼共有五层，外加地下停车库。大楼内共有78套高端公寓，大楼朝向Pakenham St和Custom St West。“旁边有更早之前建成的The Point Apartment，可以远眺海滨，两栋公寓楼围成专属的内花园。
　　公寓楼由新西兰顶级建筑设计师Craig Moller操刀设计，不銹钢支架配上木制百叶窗，大幅玻璃和水泥材料的使用，处处彰显出现代工业风格。因其杰出设计，大楼在2003年和2004年赢得多项建筑设计大奖。
　　物业正对面，便是大规模的Parc公寓和办公楼，旁边则是拥有95套公寓的Latitude 37大楼。土地所有者Viaduct Harbour Holdings计划在附近One Market Square兴建世界顶级奢华酒店，酒店配备屋顶酒吧和高端食肆。
　　目前，初期设计已经由顶尖设计公司Warren and Mahoney完成，计划中的五星级酒店拥有165间客房，两侧面海，住客可以尽览奥克兰和Hauraki Gulf壮美景色。项目仍在寻求资源许可和合作开发商。Viaduct Harbour Holdings Limited首席执行官AngelaBull说，该海滨地块条件出众，计划中的新酒店可以满足高端奢华市场的需求。“我们希望这一地标式的项目能与Viaduct Harbour和Wynyard Quarter地区现有或计划中的众多建筑融为一体。”
　　吴俊权说，在新酒店的连带效应将会拉动Viaduct Harbour的配套和发展，并成为吸引更多游客到该地区的催化剂。

　　本文由Bayleys地产公司国际销售部提供