本月下旬，Bayleys即将对22处商业和工业用精品物业进行拍卖，其中汇集了多个奥克兰小型零售投资物业。
　　5月17日，Bayleys将拍卖五处年租金净收入在18,942纽币和34,000纽币之间的物业(除非提前售出)，适合初级投资者进入商业性房地产市场。
　　Bayleys贝利房地产公司的高级商业拍卖师Richard Valintine说，“奥克兰住宅市场内房价高昂，然而，这五处商用物业的价格都在投资者的可支付范围内。对于投资者而言，这些精品物业无需高额资本支出，是绝佳的投资机会。”
　　其中一处物业位于Mangere Bridge的市中心地带，自1991年起就一直由ASB银行租用，基本上和“有钱存在银行里”一样美好可靠。
　　这处面积为160平米的单层物业坐落于19 Coronation Rd占地273平米的拐角地点，十分引人注目。该物业每年的租金净收入为34,000纽币，目前与ASB银行的租约已签到2018年10月，带一次续租6年机会。该物业现由Bayleys国际部的Nicolas Ching詹和霖和Beterly Pan潘博升推广销售。
　　詹和霖先生说“此物业位于Mangere Bridge市中心最繁忙街道—Coronation Road和Rimu Road的拐角处，这处物业全部空间都装有空调，抗震强度达到新建筑标准的67%。”
　　在北岸，位于27-33Mokoia Rd,Birkenhead的三间商业店舖也将上市拍卖，这三间店舖位于Highbury购物商场的入口附近，其中两处已租给长期租户。
　　一间毗邻购物商场，由Birkenhead Drycleaners乾洗店租用至2018年10月，带两次续租2年机会，每年租金净收入为18,942纽币。另一间目前由奥克兰四大外卖餐厅之一KebabSerai租用至2020年4月，带两次续租5年机会，每年租金净收入为24,000纽币。
　　还有一间目前处于空置状态，预计每年可为业主带来18,000纽币至22,000纽币之间的租金净收入。这三处物业现由Bayleys国际部的Oscar Kuang鄺达和Owen Ding丁晓光负责推广销售。
　　“这几处物业靠近商场、Countdown和Warehouse，楼上还有一家健身房，周围人流量大，交通繁忙，”鄺达说，“市中心人口密度在不断增大，图书馆对面的土地上也增加了多栋公寓，对于投资者而言大有好处。”
　　其他的小型零售物业投资机会还包括：
　　‧位于111/125 Customs Street West,Auckland，在奥克兰市中心高尚住宅区Viaduct Point Apartment Complex,此处由78个高端公寓与3个商用单位组成，该店舖面积为104平米的一处物业，租约至2021年四月，物业自2002年由一小超市租用，还可续约.租客承担所有开支,包括土地租借权的租金.年租金约$44,133。
　　‧位于Unit 11,67 Auckland Rd,Warkwort，面积为59平米的一处物业，位于1号公路主道旁大型商圈内，第1，2，3期商舖全部售罄商圈于2015年底建成开业，众多大型知名租客进驻，例如麦当劳，BP加油站，Coffee Club，Tank果汁店，St Pierre's寿司店等。该店舖由FishandChips餐馆租用，带10年新租约，年租金约$30,975。
　　本文由Bayleys地产公司国际销售部提供