Bayleys贝利房地产公司最新一期房产专辑Total Property对此有详细介绍。此次上市土地面积约2.23公顷，根据奥克兰统一规划，属于中等至高密度住宅分区。
沿Northcote Road与Pupuke湖，离开Rangitira Avenue的岔道，就可见到该处地产。
单独自有永久产权，现招标出售，截止日期5月18日，除非预先售出。代理中介为Bayleys房地产公司国际部亚太区董事陈潮云(James Chan)以及北岸分公司。
根据奥克兰统一规划，该处地产属于特殊规划分区，按有关规定允许综合开发建造高密度住宅，高度限制超过许多物业，达到14.5米，可建造145套住宅。
此项地产为大型开发商提供了打造高品质住宅社区难得的机遇。这一片土地拥有天然架高与斜坡地形，意味著在这里建造的房屋未来将有许多能够坐拥优美湖景与Hauraki海湾的全幅景观，有些还可以看到Rangitoto岛。
地产毗邻北岸赛艇俱乐部和北岸划艇俱乐部，位于前往Pupuke湖和Quarry湖的通道入口之处。
根据奥克兰市统一规划，此处土地位于开发密集型住宅区，此规划目的在于提高本地设施便利性，从而更好地适配其滨临湖畔以及俯临Northcote Road的地理位置。
根据统一规划的规定，特殊分区可建造独栋房屋与公寓等类型的住宅，以及进行退休养老度假村的综合性开发。此外，此类分区还包括非住宅居民类活动设施，以促进当地社会和经济发展，并与开发预期保持步调一致。
Pupuke湖原有的优美舒适将通过有关特殊分区开发的多项规定得到保护，包括沿湖畔后退30米留出过渡带，靠近湖边限制建筑高度、仅允许建造个人住房而不得开发公寓楼房等。高达4层楼的项目将只在该处地产的靠后位置进行开发，从而确保最大化其全湖景的视野角度。
本处地产位于Takapuna与Milford’s零售与商业中心和海滩之间，非常方便前往高速公路与公共交通系统。
Takapuna是奥克兰最为理想居住的海滨街区，面朝湖水或拥有湖畔景观的房产被视为拥有极大的升值空间，因此受到市场高度追捧，目前，该地区房价远高于北岸及奥克兰大市区所录得的大多数房价。
由于人口增长和新住房建设量不足，奥克兰市面临住房短缺问题，Takapuna中心地区与附近Smales Farm均为北岸上班族聚居地区，拥有大量专业人员与商业服务机构，对当地住房市场造成压力。新西兰政府与本地议会致力于鼓励优质地产开发与高密度住房建设以解决住房供应不足的问题，该地产为加大住房供应带来了良机。
本文由Bayleys地产公司国际销售部提供
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