中小投资者和家庭信託完美之选：奥克兰市中心两处商业地产上市出售，珍贵投资机会不同错过，回报潜力无与伦比。
　　这两间办公室中，其中一个物业是位于王子码头(Princes Wharf)一层的写字楼单位，另外一个物业是位于皇后大街一栋多层写字楼中的整层办公区域。两处物业均有Bayleys贝利地产国际部代理出售。
　　位于王子码头的物业共有482㎡室内办公面积，在137 Quay St的19号，内外摩登的装修，设备齐全。目前还有一份为期六年的租约，可以带每年19.28万纽币净租金回报。
　　据了解，本次代理这两处物业的中介分别为Nicolas Ching詹和霖和Beterly Pan潘博升，以招标方式出售，出售截至日期为今年4月19号。
　　Nicolas表示，这处物业最吸引人的地方就是它正对码头，位于奥克兰市中心的繁华区域，这里能够吸引到大批物业投资者。尽管它只是一处租赁产业(leasehold)，但其地租已经预交到2095年，因此新业主不会在未来面临地租上涨难题。
　　值得一提的是，这处物业从今年4月开始就将租予Stonewood Homes和一家名叫Inno Capital的投资公司，租期为六年，六年后可更新租约。
　　Beterly Pan则提到，这处物业位于奥克兰充满潜力的海滨区。预计到耗资6.81亿纽币的Commercial Bay建成之时，这里价值将迎来翻番。
　　与此同时，王子码头还将重新打造成一座多层、可容纳重新装修过的国际客运码头混合建筑。届时，希尔顿酒店、多家高档餐厅和公寓、办公室及车位将成为一个密不可分的整体。
　　另外一处物业位于175号Queen Street，皇后大街的CTS中心六层，办公面积408㎡外加一个88㎡的室外庭院。
　　代理中介Quinn Ngo吴俊权表示，这处包含多个分区的写字楼中可以享受到充沛的阳光、以及市中心的繁华景象。这处物业中有一大厅，还有厨房和浴室，再加上多间办公室和一个地下车位。
　　这处物业目前已被物业管理公司租下，每年带来89,520纽币的净租金收入。从今年四月开始，该物业管理公司将按照新租约缴纳租金，租约两年一更新。
　　CTS中心面朝Queen Street和Durham Streets。该建筑底层车库有12个车位，一层为零售店舖，往上14层都是办公室，设有3部电梯。
　　另一位代理中介Matt Lee李纪良表示这处地址位于奥克兰市中心黄金地段，周边便民设施林立，步行就能到火车站、天空塔和奥克兰码头。
　　这处物业将以招标方式出售，截止日期为4月13日，除非提前售出。

　　本文由Bayleys地产公司国际销售部提供