2017年Bayleys贝利第一场“Total Property”商业和工业地产拍卖会上，将有14处地产进行拍卖。今天主要给大家介绍两处：一处是位于奥克兰西区的商业写字楼 — 长期由新西兰意外赔偿公司(ACC)租用;另外一处是位于奥克兰市中心黄金地段的快餐店，为新西兰商业/工业地产迎来“开门红”。
　　先来说这第一处商业地产：
　　这处地产位于奥克兰西区Henderson的Lincoln Rd上，门牌号是111B，占地1,113㎡。该商业地产从2000年初就一直被新西兰意外赔偿公司租下作为办公场地。直至最近，该物业业主刚刚履行完两个“每三年一更新合约”中第一个权利(通俗讲就是上调了一次租金)。这次租金上调将从今年3月1日起生效，每年带来28.7万纽币毛利润。
　　这处地产由贝利地产公司国际部的Nicolas Ching和James Chan代理销售。除非事先售出，这处地产将出现在贝利3月8日举行的拍卖会上，和其他14处地产经过拍卖转让。更有意义的是，这处商业地产也将在贝利位于奥克兰市中心新建贝利大楼(30 Gaunt Street,Wynyard Quarter)中的拍卖厅里拍卖。
　　111B Lincoln Rd, Henderson这处商业地产，建成于20世纪09年代，在Henderson中心Lincoln North商业中心里是个很难不被注意到的物业。
　　Nicolas Ching指出：“该地产位置优越，位于入口处并与成熟商业中心相对。Warehouse超市就位于其旁边，很显然这样的区位可以吸引到大批承租方。除此之外，这里还临近Lincoln Road — 奥克兰西区最繁忙的交通大动脉。这里的优势还在于临近公共交通站点以及西北高速公路。”
　　该物业装设中央空调，铺有地毯，开放式办公格局和会议室一应俱全。Ching表示“由于坐拥较高地势，这处地产中的办公室采光优越，楼下还有停车区域 — 这意味著该地产坐拥自己的停车位和Lincoln North大量停车位。靠近大的商业中心的好处就是门前流动人口量大。”
　　商业中心里，其他国内外商家还包括War ehou s e文具超市、Noe l Leeming、Harvey Norman
　　James Chan表示，最近几年行驶在Lincoln Road上的机动车数量每天平均有5万辆之多，更不用提周边庞大和正在增长的居民数量。以上这些都显示出111B Lincoln Rd, Henderson商业地产身上的巨大商机。
　　再说第二处商业地产：
　　这处地产位于奥克兰市中心Queen St上，门牌号是239，占地38㎡。该店面过去十年一直被“Avachi Fried Chicken”租下。这里刚刚于2016年12月更新合约，新合约为期12年。这处地产由贝利地产公司国际部的Quinn Ngo和James Chan代理销售。这处地产每年可带来150,657纽币毛利润。
　　Quinn Ngo指出：“这处店面地处黄金地段，面向庞大客户群。无论是快餐店还是零售店选址，这里都是不可错过的重要选择。”
　　这处地产靠近Mid City购物中心入口处。Mid City购物中心上下两层容纳了超过30家商舖。“这里周边有商业写字楼、酒店、公寓和其他零售商店，还有一家超市。”Quinn补充道：“这里还可以吸引大批来自于奥克兰理工大学和奥克兰大学的学生。”

　　本文由Bayleys地产公司国际销售部提供