即使一对夫妻的税后收入达到1582.57纽币/周，也仍然不能挣脱奥克兰一套房子的挑战。
　　低薪阶层已经不再是唯一被挤出奥克兰房地产市场的人群，每年约挣得82,000纽币的中等收入者也不能倖免于难。这就是根据最新的家庭住房承担能力报告(Home Affordability Report)而得出的结论。
　　在新西兰，一对夫妻如果每周的税后收入能够比1500纽币高出一些，已经是足以令人称羡的水平了，但是根据此次统计报告的数据，即使是这样收入水平的家庭也需要7.7年才能存够在奥克兰购买首套住房所需的首期款(房价的20%)。
　　而相形之下，在新西兰其它地区主要城市则只需要大约4年时间就足够了。这一数据来源于新西兰房产信息网站interest.co于本周三公布的调查报告。
　　实际上，仅仅在三年前，情况也比今天要容易得多。根据新西兰房地协会的数据，2013年8月，奥克兰市住房价格的下四分位数(即在中位价与最低价之间的中间点)为453,300纽币，当时一般的家庭夫妻二人攒钱5.5年，才能存够买房所需的二成首期款。
　　但是上个月的新数据却显示，奥克兰市住房的下四分位数售价已经达到历史新高695,600纽币，三年之间上涨了242,300纽币，涨幅高达53.5%。但奥克兰典型的首次购房者的平均收入却并未得到同样步幅的增长，根据此份报告，2013年8月这一数值为1489.36纽币/周(税后)，而截至上个月也只不过增长到1582.57纽币/周，在同一时期内的涨幅仅有6.3%。
　　这就意味著在过去三年期间，奥克兰房价下四分位数的增幅是典型首次置业者税后收入增幅的8.5倍，以这样的变化速度，工薪一族根本没有办法抢出存够首期款的时间来。
　　interest.co的Greg Ninness表示，此份家庭住房承担能力报告所引述的并非低收入家庭的数据，而是基于中等水平的收入以及下四分位水平的房价，因此，现在奥克兰飙涨的房价和缓慢增长的工资已经不仅仅是把收入偏低的人群拒于门外，实际上中等收入的人群也难以倖免了。
　　根据此份报告，在奥克兰以外其它地区的城市，如以当地价格下四分位水平的住房为目标，首次购房者仍然能够在四年左右存够购房所需的二成首期款。
　　下周，realestate.co.nz、房产价值评估机构Quotable Value、房地产公司Barfoot&Thompson和Harcourts，以及Trade Me Property和新西兰房地产协会等机构将公布各自的报告，业界人士认为届时将可以从住房上市与交易数量、价格及估值等方面了解到，在经过冬季淡季的蛰伏之后而今新西兰住房市场的真实势头如何。
　　存够首期款需要多久(房价的20%)：
　　‧奥克兰:7.7年
　　‧怀卡托/丰盛湾:4年
　　‧惠灵顿:3.9年
　　‧坎特伯雷:3.9年