该物业位于18 Martyn Street,面积316不方米,占地1,012不方米，出租给Little Ants幼儿中心,从2016年1月起租期10年,并有两次10年续约权。
仲量行地产代理Alex Wefers和Everett Jaura现正通过购买意向书的方式出售该永久产权物业。
“该物业每年可带来$130,000的净租金收入,并且出租合同註明了每年的租金涨幅，”Wefers说。“该中心允许招收60名儿童包括15名两年岁以下儿童。”
“许多奥克兰家庭正选择远离城市，寻求更便宜的住房，更大的地以及乡村生活方式。如果你避开交通高峰时间，从Waiuku到市区可能只需要50分钟，”Jaura说。
位于奥克兰西南40公里，离Waiuku的主要购物及商业中心仅500米且毗邻住宅区。
“这个市镇支持当地农业，同时有很多Glenbrook附近钢铁厂的员工居住在该区。预测它是未来10年快速增长的地区。2018年和2028之间方圆10公里内的预计人口增幅为23%，”Jaura说。“同时，奥克兰地区预计人口增长为15%和纽西兰的人口增长为9%。Franklin市政局预计同期增长会达到24%，”他说。
该物业两面临街,可经Domain Street进出。这个单层的建筑在设计上已考虑到幼儿中心所需的一切空间。
“里面有一个84平方米的学龄前儿童房间及一个42平方米的幼儿房间，另有一个42平方米婴儿房和1个11平方米的午睡房，”Wefers说。“该物业具有所有的设施，包括厨房，卫生间，储藏间，停车场，当然也包括室外游乐区。”
“一个精明的投资者会立即认识这里的升值潜力。作为一个生意，幼儿中心具有良好，稳定的现金收入。该地点将会让投资者从Waiuku不断增长的吸引力和迅速上升的物业中获利，”Jaura说。
购买意向书的截止日期为8月11日下午5点。
(本文由仲量行提供)
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