尽管总理一再保证出台政策限制房价，但一直吵得沸沸扬扬央行会出“大招”控制房价的消息，实际上并没有实现，而是出了一些“雷声大雨点小”不痛不痒的政策：
　　1、央行认为，影响房屋供应的问题是死板的规划和审批流程、居民对集约化建设的看法、建筑行业的低效，及受资金和审批影响的缓慢基础设施建设。
　　2、奥克兰房价涨幅2015年后半年放缓，但如今又和新西兰各地区一起恢复上涨。央行表示，房价涨得越久越高，“回调”就越严重，因为这会对金融系统和经济的影响更大。
　　3、央行表示出台多种举措促进长期房屋供应是必要的，确保房屋需求得到满足，尤其是在奥克兰地区。央行不能直接影响房屋供应，不过可以通过借贷影响房屋的需求。
　　4、央行已在考虑通过“贷款房价比(LVR)”抑制奥克兰和其他地区的投资者活动。
　　房价限涨政策体现不明显，买第一套房成了越来越渺茫的事。不过，“上有对策，下有政策”，被逼上“绝路”的“买房族”纷纷发挥聪明才智，比如，有KIWI年轻人表示愿意和父母一起买房，一起居住，只要房子格局好，虽然“四世同堂”，但并不会影响彼此的生活，还能互相照应。这确实不失为一种好的选择。但是，还有一些年轻人，尤其是单身青年，因为种种原因不能为家人一起分担住房压力，但“买房梦”却无法放弃，于是，一种新的方式：和朋友一起买房，开始慢慢流行起来。然而，这种方法真的可靠吗?
　　有抵押贷款经纪人表示，只要稍微关注一下房地产市场，就知道，即使你有著不错的收入，面对如此高昂的房价，也到了无法承受的地步了。他曾经遇到一个年薪达到9万的客户，但仍然无法贷到款，因为他的收入难以偿还巨额房贷。但是，如果是两个人，并且他们的年薪都是9万呢?那么结果就不一样了。
　　朋友间共同买房看起来虽然是一个很好的方法，但朋友并不是家人，这里有很多法律上的潜在风险需要考虑。
　　有律师表示，如果一定要和朋友一起买房，那么事先建立好合作协议，对于朋友间合伙买房来讲是十分必要的。而且个人间合作买房，与公司的商业行为是完全不同的。所以合约需要更加细致。
　　事先拟定的合同有哪些必备款项呢?比如，合约应涵盖房产最终销售收益的分配方式，每名合买者的首付金额，如果出资金额不同，收益如何分配，以及如果有人想要出售自己的所属份额该如何解决，如何偿还共同房产上的一切支出费用等也是必须要提前拟定好的。
　　毕竟，朋友合买房产与情侣或者夫妻间的合买房产不太一样，因为你可能会期待从中得到更多的收益。所以，必须列出你的预期，或者是你的收入情况发生改变了该怎么办?毕竟房地产投资是一项长期投资。