房地产研究机构CBRE的研究主管和高级总监Zoltan Moricz指出，开发商计划在奥克兰兴建的包含1900套公寓的28栋公寓楼并没有如计划建造，这些公寓楼占新规划建筑的15%。计划更改的原因包括开发项目地点不佳、定价太昂贵、市场反映冷淡等等。但Moricz认为，这并不能说明奥克兰的公寓市场降温，市场上大多数的新公寓楼项目仍如期开发。根据CBRE绘制的公寓供应图表，2013年奥克兰新建的公寓不到500套，2014年上升至600套左右，2015年不到1000套。按照原计划，今年本该新建2500套公寓。开发商计划明年建造近4000套公寓，一些项目已经在建，还有一些仍处于市场推广阶段。CBRE预计，到2018年，奥克兰的公寓建造将下降至2500套。