全国所有地方议会都将受到新政影响,对奥克兰的影响尤为重大。全国政策声明没有详细说明地方议会应释放哪里的土地,只是说释放的土地必须配合长期需求。除了释放建地,声明还要求地方议会监督和应对住房可承担性、建筑许可和土地价值数据;协调基础设施和确保建房审批程序以顾客为中心;确保建地适应18%人口增长。
奥克兰在全国政策声明中被分类为“高成长”区域。这意味著市议会必须为长期建房计划制定最低目标。其它被归入这一类的城市还包括陶朗加、汉密尔顿、皇后镇和基督城。
总理此前曾强硬表示,如果地方议会不同意释放土地,中央政府将介入。对此,Smith博士周四态度有所软化。“我们的意思不是告诉地方议会要么建房要么放权,我们只是希望各地能有充足土地建房适应人口增长。”他承认不存在解决房价问题的万能药,但土地资源是促进房价上涨的关键因素。
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