近期，新西兰银行Westpac、BNZ、ANZ和ASB都已经紧随澳大利亚的步伐先后宣布针对海外买家贷款的几项限制性政策。
　　而紧接在新西兰四家银行的行动之后，从下周开始，澳大利亚的新南威尔士州将向海外买家征收4%的附加印花税，而澳洲本地买家则不需要缴纳此税。
　　新南威尔士州财政厅长Gladys Berejiklian在发给彭博社的一则电子邮件声明中表示，新南威尔士州将于6月21日推出这一政策，并且，从2017年开始还将向海外买家征收每年0.75%的地税。
　　预计在未来4年内，附加印花税和地税的两项规定将为新州政府金库带来高达10亿澳元(7.38亿纽币)的税收。
　　彭博社报道说，根据CoreLogic Inc.的数据，由于海外买家推高行情，自2008年至今悉尼房价中位数几乎翻番。
　　目前如在新州购买价值超过100万澳元的住房需要交纳的印花税为40,490澳元，超出100万澳元以上的部分再按4.5%缴税。
　　当前悉尼房价的中位数约为99.5万澳元。如按新政所要求对海外买家加多增收4%的附加印花税，则一套房价为100万澳元的房屋，海外买家在成交时得需要加多缴纳4万澳元税费。而如果购买公寓，以目前中位数水平65.6万澳元计，将须多缴纳2.62万澳元的印花税。
　　同时，昆士兰州政府也宣布财政预算，将从7月1日起对海外买家在购房交易时增收3%的附加税。
　　此前在今年4月，维多利亚州宣布自7月1日起，海外买家在购房时将缴纳的附加印花税由原来的3%增加至7%。同时还需要将缴纳1.5%的附加土地税。
　　新州政府紧跟维多利亚州和昆士兰州宣布加税，预期将对悉尼未来的市场交易产生较大影响。
　　而新西兰央行也正在考虑进一步加大监管力度，以抑制奥克兰过热的房地产市场。新政措施有可能包括引入贷款收入比率(debt-to-income ratios)，但这需要银行能够提供贷款者个人收入的准确信息。
　　据悉，澳大利亚银行对于一些海外投资者有关收入信息的准确性感到并不满意。