近日的数据指Taranaki房价一年上涨17%，但可惜，和新西兰许多地区一样，该地可供上市的住房数量大幅下滑。
　　目前各地的待售房源已经达到了非常低的水平，迫使房地产经纪人削减相关收费，彼此间的竞争也更为激烈。
　　根据Real Estate Institute New Zealand(REINZ，新西兰房地产协会)的最新数据，惠灵顿和霍克湾的待售房屋存量仅够8周的销售量，奥克兰也只有10周，全国房屋上市总量比一年前减少41%。
　　REINZ发言人Bryan Thomson指出，当前房地产市场的最大特点无疑是上市房源不足。
　　预期到春季时新西兰的上市房产数量将会增长，但问题是，各地几大主要市场的对住房的需求量在过去几年内都完全没有“正常”过。
　　在惠灵顿，由于低利率和宽松的贷款标准、留给买家的选择余地变小，导致市场需求突然增大，房价去年一年上涨了15%。
　　房产中介机构与代理商也反映在争取房源方面的竞争非常激烈。
　　过去冬季为房源短缺的季节，但是业内人士指今年尤其不同寻常，买家数量超出以往，而同时市面上的可售房屋数量少于以往。
　　奥克兰一直以来住房供应都处于短缺状态，因而中介代理被迫互相竞争，有些人通过减免实际已经很低的服务佣金或承诺免费帮助放盘上市来争取得到房源。
　　不少中介人员都遇到类似的竞争局面，不得不需要向客户解释何以他人的佣金更低，又或是被迫降低自己的收费标准。市场的发展呈现出一种不健康的趋势。
　　另一个阻碍业主放盘上市的重要因素是出于忧虑，由于房源短缺，卖家担心在出售现房后能否找到新房。
　　房产公司L J Hooker的分公司经理Craig Smith也表示，以其过去的经验一般有50%的客户是事先售出了原住房、然后再寻找新房的。
　　因为通过这样的做法人们能够对自己的资金能力有着确信的把握，而且在看中新房后可以及时拿出一笔足够的现金。
　　不过现在房源短缺，先售出后买进不吝于冒险。
　　在现在的卖方市场之下，有房出售者主动权在手，中介代理却为寻找和争取到足够出售的房屋而头疼不已，业界内的竞争难度比以前更为加大。