被认为是“不按常理出牌”的美国总统参选人、房地产大亨Donald Trump突破共和党建制派的围堵，支持率一路攀升。这引来了许多加拿大人的担心，万一川普在美国总统的竞选中获胜，是不是更多的美国人会搬到加拿大，给已经如此紧张的房源供应量带来更大的危机。
根据Huffington Post邮报消息，在近期多伦多召开的加拿大经济研讨会中(The Economist's Canada Summit)，Macdonald-Laurier Institute研究所的经济分析师Linda Nazareth指出，若川普最终当选美国总统或将推动加拿大房价的再次上涨，因为在历史上共和党就曾经造成美国经济大幅度衰退。
“如果共和党川普当选美国总统，他的经济政策可能造成美元大量流入加拿大市场，在如今美元与加元0.75:1的匯率之下，美国投资者在加拿大的购买力将大幅增加，相信最多的投资方向，将是房地产市场。”
美国《财富》杂志资深编辑Geoff Colvin也曾撰文表示经济问题是总统竞选的首要话题，在民主党总统统治下的美国经济年增长率是4.35%，而在共和党下的是2.54%。
Linda Nazareth同时指出川普的“危险的经济政策”，如反对自由贸易协定将给美国经济带来压力，迫使美国维持更长时间的央行低利率，而美国利率对加拿大利率有直接的影响，这意味著加拿大也将继续维持低利率和更低的房贷。
皇家地产地产公司Royal LePage今年早些时候也曾推测，川普的胜利可以导致一些美国人向北移居，造成加国房价上升。
川普若能在美国总统大选中生出，代表“极端白人主义”在美国将再次占据主导地位，美国的少数族裔移民为求自保，会将其财产转移到尊重多元化文明的加拿大作为避风港，而这些钱最安全就是投资在房地产上。
皇家地产地产公司的总裁Phil Soper表示“加拿大以多元文化著称，加拿大的经济就是依靠强有力的优质移民的数量给本地经济注入不断的活力。”
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