新西兰股市本周四下跌,标准普尔/ NZX 50指数跌20.96,至6970.55点,跌幅为0.3%。本地共28支股票下跌,16支上涨,6支持平。交易额为2.54亿纽币。天空电视Sky TV上涨17.5%,至每股5.25纽币。Spark股价下跌5%,至每股3.31纽币,为三个月来低点。银行股Westpac下跌2.8%,至每股31.57纽币,ANZ股价下跌2.5%,至每股25.60纽币。Coats Group股价下跌5.8%,至每股57分。Tower下跌3.9%,每股1.47纽币。
纽币走势分析
本周五纽币基本维持在高位。此前周四新西兰央行宣布利率不变,因而与其它货币相比纽币吸引力增强而匯率升高。在惠灵顿,周五上午8时纽币兑美元为71.18美分,此前周四下午5时为71.37美分,之后晚间一度触及71.46美分高位。贸易加权指数由周四的75.74升至周五的75.76,晚间曾高达75.94。周四至周五纽币兑澳元由95.57分升至95.66分,兑人民币由4.6812元下跌至4.6713元。
高LVR占比下降
新西兰央行行长Graeme Wheeler指LVR(贷款房价比)限制政策“非常成功”,称自实施规定后有高达200亿的贷款因该项政策而受到拦截、未被发放出去。此前LVR超过80%(即首付不足20%)的房贷占比达到21%,现在降至13%。他还说由于房源低供给和市场高需求而造成房价过高,超出央行可以影响的范畴。上述规定在短期内拖缓房市,但最主要作用是降低银行贷款业务风险。
住房部长国会讲话
新西兰住房部长 Nick Smith在国会向社会服务委员会讲话时表示,希望政府的住房政策向首次购房者倾斜。央行数据显示4月首次购房者贷款达7.89亿纽币,在总体房贷发放中占比12%,与上年同期的占比9.9%相比增长41%,与2014年同期的9.7%相比增长140%。4月份奥克兰房产估值年度增长17%,5月份稍缓至15%,年度释放住房建筑许可数量截至4月达9353栋,但因人口增长的市场需求量为1.3万栋。
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