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2016年05月24日
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第A06版:本地财经
奥克兰:大兴土木,硝烟四起价值以十亿计的建筑工程席捲全市
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  最近一段时间,市民们留意到在奥克兰高空中操作的大型吊车起重臂越来越多,而在4月的相关报告中,本地的建筑项目数量也已经刷新历史纪录。
  4月的数据显示,奥克兰城市和郊区共有47部大型起重臂正在运作当中,同时还有更多的高空吊车将要出现,包括公寓与办公大楼、市环城铁路和会议中心等重大项目。
  而根据新西兰顾问机构Rider Levett Bucknall的报告,大兴土木的繁荣景象也在向其它地区蔓延,全国目前正在运作的起重机数量达98部。斥资7亿纽币的新西兰国际会议中心将于今年12月开工,预计费时需要3年。这一会议中心能够为国际大型会议和多达千人的餐饮提供服务。
  该会议中心地处城市繁华地段,从其所在的四面街道都可进入这一建筑当中。一位设计师在刚刚结束的经济峰会中指出,该项目将是世界首例的向四个方向同时开放的会议中心建筑。
  除此之外,奥克兰有多个不同建筑地盘正在兴建当中,包括位于Nelson St价值2.5亿纽币的Sugartree公寓,位于Fanshawe St的Datacom商业大厦,以及Sale St一处价值8500万纽币的办公大楼。
  但这还只是本次建筑热潮的一部分而已,奥克兰市的其它建筑项目还包括Ponsonby的Vinegar Lane和奥克兰西区的重大交通与住房建筑项目。
  并且更为重要的是,不只在市中心地区,奥克兰周边的其它地区也都有项目开工动土,这显示出市场的投资信心和行动的强化。
  不过,也有具备房地产丰富经验的业内人士认为,奥克兰市在大兴大造的同时需要保持理性和明智。
  投资专家Olly Newland表示如果不加以小心,可能未来会出现公寓建造过度的问题。他判断未来18个月左右公寓的市场供求将会达至一个较为明显的平衡点。
  而当市场关系已经平稳之时,一些大型项目所使用的塔式起重机可能仍处在建设当中。
  通常来说多架大型塔吊的出现是建筑行业繁荣的标志,这些大型塔式起重机用于建造超高层的办公及公寓大楼。

  奥克兰市区的部分塔吊分别是:
  1,Wynyard 中心办公大厦
  2,Airedale st的大学宿舍
  3,新西兰国际会议中心
  4,Hobson St和Cook St转角位置的公寓大楼
  5,Wynyard 中心公寓大楼, Daldy St和Madden St转角位置
  6,Sugartree公寓大楼,位于Nelson St
  7,办公大厦,位于Sale St
  8/9,Datacom大厦,位于Fanshawe St
  10,公寓大楼,位于Hereford St
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